BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1501 Locust St APT 202, St. Louis, MO, 63103

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$27,401

Beneficio (Flujo de Caja)

-$761

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-17.5%

Ingresos Anuales

$27,401

AirDNA proyecta $121/noche con 57% de ocupación ($25,190). Airbtics proyecta $121/noche con 62% de ocupación ($27,400). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 53% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $121 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,190	$24,763	$35,498	$45,655
Ocupación	49%	64%	75%	79%
Nightly Rate	$85	$101	$124	$151

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy downtown private condo!	$30,387	$103	76%	1	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
1BR with W&D Mins To America Center Downtown	$14,904	$63	59%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (147)
ANightInBrooklyn! FREE GatedParking&Breakfast!	$22,487	$78	73%	1	1	1	$69	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (45)
Serene Living Downtown STL Loft	$24,071	$88	69%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (22)
Luxurious STL Downtown Loft w/Balcony & Pool	$19,474	$100	49%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
1BR with W&D Americas Center Downtown	$16,146	$76	56%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Cozy Stylish Downtown Loft (Near Busch Stadium)	$17,796	$69	64%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
MotherNature'sFinest FREE GatedParking&Breakfast	$22,451	$70	79%	1	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Cozy Loft/Free gated parking/near busch statdium	$27,687	$96	76%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
Mins to Busch, Dome, Arch \| 1 BR W&D \| Downtown	$14,620	$64	60%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (57)
Relaxation in the Heart of the City	$31,540	$101	82%	1	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
5th Floor Loft featuring a PRIVATE Balcony	$27,991	$88	83%	1	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (151)
221B - (Sleeps up to 5 \| Walk to Attractions)	$35,447	$184	49%	1	1	2	$68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
City Living 1BD Downtown STL	$33,449	$124	70%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Quality Suite Free Breakfast	$20,123	$74	69%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (29)
Spacious Fully Equipped Downtown 1BR, 2BA	$27,726	$101	75%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Industrial Chic Penthouse Loft Close to the Gateway Arch	$17,372	$101	43%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (318)
Bright Designer Loft in Center of Downtown	$28,266	$128	57%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (507)
Kick Back at a Minimal Take on an Industrial-Inspired Loft	$20,316	$110	47%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (503)
Luxury Minimalist Loft in Walk-Friendly Central Downtown	$28,639	$124	61%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (561)
CozySuites \| Stunning 1BR Adler Loft w/ Parking	$45,058	$150	77%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
The Best Spot in STL	$18,464	$68	69%	1	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Spacious Fully Equipped Downtown 1BR, 2BA	$28,833	$101	78%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (10)
Designer Loft in Center of Downtown	$27,130	$145	48%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (573)
Downtown near new Soccer Stadium	$19,320	$93	52%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Lovely Loft Free Breakfast Gated Parking	$25,029	$75	82%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (17)
Stroll to Gateway Arch From a Trendy Downtown Converted Loft	$28,976	$92	82%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
1BR \| W&D\| Mins to Busch, Arch, Dome \| Downtown	$23,584	$131	47%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (100)
Cozy Luxury Loft in Center of Downtown Near Busch Stadium	$18,093	$93	48%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (465)
Art Gallery/ Downtown/Soccer Stadium	$19,592	$97	51%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Guest Room with King Bed at The Pennywell	$69,979	$478	40%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (149)
Cozy apt near Ballpark/Hockey/ Busch Stadium	$48,826	$164	74%	1	1	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Fully Equipped Downtown 1BR, 2BA loft w/ Rooftop	$28,930	$104	76%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (25)
1BR with W&D Dome, Arch, Busch Downtown	$17,186	$72	62%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Studio Loft \| DT STL \| 3 min-Convention center	$28,871	$116	68%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Luxurious One Bedroom Loft	$14,274	$100	39%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Stunning 1BR Adler Loft by CozySuites	$31,444	$120	65%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (23)
Convenient Modern Downtown Loft	$24,590	$141	45%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
Sleeps 3, Stunning 1BR by CozySuites	$27,806	$107	71%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)

Métricas de Retorno

-17.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$761	-$1,522	-$2,284	-$3,045	-$3,807	-$7,614	-$22,844
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$761	-$1,522	-$2,284	-$3,045	-$3,807	-$7,614	-$22,844

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-17.5%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-17.5%

1501 Locust St St. Louis, Missouri, 63103

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

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Contactar Agente

St. Louis

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$27,401

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 53% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $121/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $121/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$26,677

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$121

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$761

Beneficio

Ingresos

$27,401

Gastos Operativos

$15,562

Ingreso Operativo

$11,839

Renta Neta Efectiva

$12,600

Beneficio (Flujo de Caja)

-$761

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-17.5%

Período de Recuperación en Días