BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1446 S Grant St, Arlington, VA, 22202

1 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,909

Beneficio (Flujo de Caja)

-$16,669

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-383.2%

Ingresos Anuales

$42,909

AirDNA proyecta $178/noche con 66% de ocupación ($42,908). Airbtics proyecta $174/noche con 79% de ocupación ($50,206). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $178 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$38,211	$53,030	$63,760	$77,496
Ocupación	74%	84%	88%	94%
Nightly Rate	$138	$166	$190	$217

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Amazon HQ - Wifi- Mall-Patio-Great View-DC Airport	$39,403	$169	62%	1	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Prime Pentagon City Location Apartment	$46,157	$138	88%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Stunning Apt with Gym at Pentagon City	$42,173	$136	79%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Spectacular 1BR Condo Located At Pentagon City	$59,903	$190	83%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Beautiful 1/1 Bedroom Apartment at Pentagon City	$46,727	$143	84%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Wonderful 1 BR Apt Located At Pentagon City	$66,234	$193	90%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Beautiful 1BR Apt At Pentagon City with Great View	$60,290	$190	83%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Privacy Apartment at Crystal City W Gym	$57,154	$170	88%	1	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Modern & Charming Apt With Rooftop @pentagon City	$46,826	$141	85%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Pentagon City 1BR near Airport w Pool & GYM Access	$53,972	$180	78%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Bright & Modern Apartment @Pentagon City	$46,686	$140	87%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Apt w Gym Pool in Pentagon City 8min to DCA	$66,603	$190	91%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Incredible Apartment with Rooftop in Pentagon City	$50,537	$139	95%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Style and Convenience Apartment @Crystal City	$46,305	$134	88%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (15)
Fantastic Apartment @Crystal City With Gym	$53,419	$162	87%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
1 bedroom apt close to Amazon HQ	$41,973	$122	94%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Great Apartment @Crystal City With Gym	$70,131	$217	85%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (18)
Stunning Highrise w/private Rooftop Ideal Location	$37,901	$102	98%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (41)
Gym in Summer! Condo at Pentagon City	$39,660	$135	74%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Sunny, well decorated~King bed~Gym ~Pool~RoofTop	$41,327	$172	65%	1	1	3	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
CozyRetreat Sleeps 6 FreeParking* DC Airport Metro	$82,573	$262	83%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Prime Location Modern Apartment at Pentagon City	$52,441	$160	85%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Furnished 1 BR Apt. in Pentagon City	$42,324	$196	59%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Costco Met Park•King bed•Gym•Mins to DC/Metro/Mall	$74,048	$207	96%	1	1	4	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Chic 1B Met Park•King bed•Gym•Min to DC/Metro/Mall	$65,842	$192	93%	1	1	3	$25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Mins frm DC\|Free Parking\|Dedicated Wrk Space	$57,104	$179	85%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (75)
Exquisite Studio Highrise IGyml near Metro/DC/Mall	$46,876	$153	83%	1	1	3	$15	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Stylish Condo @Crystal City with Gym	$58,120	$210	74%	1	1	200	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
Studio Bliss \| King Bed \| Garage Gym lNear DC/Mall	$57,074	$172	88%	1	1	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
1 bedroom apartment with a view	$45,456	$135	92%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
National at Pentagon City 1BR	$42,104	$160	71%	1	0	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Modern Apartment with Gym Located at Crystal City	$78,907	$223	92%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Entire Luxury apt near D-TOWN DC	$39,528	$108	100%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (14)
1BR Close to Metro! \| Workspace + WiFi \| Gym	$40,505	$357	31%	1	1	30	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
⚜Cozy Escape King Bed Near DC/Metro/Mall/Airport⚜	$41,084	$184	60%	1	1	3	$76	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Posh Studio•King Bed•Gym•Garage•5 min to DC/Metro	$37,560	$164	62%	1	1	28	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Home away from home.	$47,713	$158	82%	1	1	4	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern apartment in the center, Pentagon	$26,543	$98	74%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish and charming Apartment in Pentagon City	$32,864	$123	73%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-383.2% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$16,669	-$33,338	-$50,007	-$66,677	-$83,346	-$166,692	-$500,078
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$16,669	-$33,338	-$50,007	-$66,677	-$83,346	-$166,692	-$500,078

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-383.2%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-383.2%

1446 S Grant St Arlington, Virginia, 22202

1 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,300

Zestimate

$42,909

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $178/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $174/noche con 79% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 83% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$50,202

Ingresos anuales promedio

79%

Tasa de ocupación promedio

$174

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$45k

$65k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$16,669

Beneficio

Ingresos

$42,909

Gastos Operativos

$17,578

Ingreso Operativo

$25,331

Renta Neta Efectiva

$42,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$16,669

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-383.2%

Período de Recuperación en Días