BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1428 Avenue Overdale, Montreal, QC, H3G 1V3

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,930

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,351

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-31.0%

Ingresos Anuales

$32,930

AirDNA proyecta $136/noche con 61% de ocupación ($30,300). Airbtics proyecta $161/noche con 56% de ocupación ($32,930). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56% tasa de ocupación, $161 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,668	$36,176	$50,465	$55,023
Ocupación	45%	57%	66%	70%
Nightly Rate	$120	$169	$203	$208

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Downtown Cozy Corner 1BR Bell Centre & Nightlife	$27,067	$98	70%	1	1	1	$51	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (79)
Liv MTL DT-403 Spacious Duplex + Mezz Big Groups	$30,462	$203	41%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Liv MTL DT-404 Spacious Duplex + Mezz Big Groups	$33,497	$208	44%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Liv MTL DT-501 Spacious Duplex + Mezz Big Groups	$32,691	$203	44%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Liv MTL DT-502 Spacious Duplex + Mezz Big Groups	$37,245	$212	48%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Superbe apartment—Downtown	$24,834	$115	59%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (142)
Studio Mtl	$25,503	$104	67%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Modern Gem 1-bedroom condo in downtown Montréal	$36,688	$179	56%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
magnifique Condo au coeur du centre ville	$36,425	$135	71%	1	1	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Free Parking + Balcony for this Downtown Gem 609	$38,083	$159	63%	1	1	31	$92	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)

Métricas de Retorno

-31.04% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$1,350	-$2,701	-$4,051	-$5,402	-$6,752	-$13,505	-$40,516
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,350	-$2,701	-$4,051	-$5,402	-$6,752	-$13,505	-$40,516

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-31.04%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-31.04%

1428 Avenue Overdale Montreal, Quebec, H3G 1V3

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

Montreal

Zonificación

Leyes

$32,930

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $161 por noche con 56% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$32,249

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$161

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$30k

$35k

$40k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$1,351

Beneficio

Revenue

$32,930

Gastos Operativos

$16,281

Ingreso Operativo

$16,649

Renta Neta Efectiva

$18,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,351

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-31.04%

Período de Recuperación en Días