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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1401 Germantown Ave, Philadelphia, PA, 19122

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$45,875

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,111

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

186.5%

Ingresos Anuales

$45,875

AirDNA proyecta $112/noche con 67% de ocupación ($27,407). Airbtics proyecta $131/noche con 64% de ocupación ($30,622). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, $157 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$18,496$32,239$47,247$59,124
Ocupación51%63%80%86%
Nightly Rate$97$137$157$180

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$29,483
$90
86%
111$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (210)
$13,299
$57
59%
111$45❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (695)
$45,004
$135
89%
112$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
$50,234
$305
45%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (177)
$21,687
$62
82%
111$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (266)
$41,164
$169
63%
11.51$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
$22,411
$102
52%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
$65,172
$188
80%
111$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
$33,692
$135
67%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
$43,742
$145
82%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$37,530
$143
70%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$42,326
$140
80%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
$30,152
$85
95%
112$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
$38,658
$144
72%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$19,062
$62
84%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
$37,390
$153
64%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$16,522
$74
61%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
$57,524
$169
91%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
$28,694
$112
70%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
$27,657
$146
50%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
$18,156
$76
61%
111$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (13)
$49,508
$167
81%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
$60,242
$200
73%
111$150❌❌✅Y / N⭐️ 5 (21)
$43,481
$180
66%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$35,886
$185
53%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$21,348
$80
68%
111$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
$41,947
$157
73%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$24,100
$140
43%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
$32,590
$159
56%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$37,353
$162
63%
114$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$22,326
$100
61%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
$17,717
$103
47%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
$16,987
$91
51%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
$26,628
$75
97%
1131$250❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$24,392
$119
56%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$17,361
$153
31%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$17,468
$111
43%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$25,632
$149
47%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$22,214
$119
51%
115$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

186.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$8,110$16,221$24,332$32,443$40,554$81,109$243,328
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$8,110$16,221$24,332$32,443$40,554$81,109$243,328

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

186.45%

Período de Recuperación en Días

195

Retorno de la Inversión

186.45%

property-location

1401 Germantown Ave Philadelphia, Pennsylvania, 19122

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Philadelphia

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$45,875

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $112/noche con 67% de ocupación ($27,407.9). Airbtics proyecta $157/noche con 64% de ocupación ($30,622).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$31,720

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$131

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$8,111

Beneficio

Ingresos

$45,875

Gastos Operativos

$17,964

Ingreso Operativo

$27,911

Renta Neta Efectiva

$19,800

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,111

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

186.45%

Período de Recuperación en Días

195