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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 14 Via Rodolfo Fumagalli, Genova, Liguria, 16135

2 hab • 1 baños • 8 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€22,784

Beneficio (Flujo de Caja)

€4,164

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

92.0%

Ingresos Anuales

€22,784

AirDNA proyecta €108/noche con 55% de ocupación ($21,643). Airbtics proyecta €106/noche con 60% de ocupación ($23,196). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, €104 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€12,924€21,521€35,521€56,187
Ocupación49%62%74%88%
Nightly Rate€71€93€129€170

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Marco Polo Wonderful Terrace Apt EXCLUSIVE JACUZZI
€36,751
€134
69%
221€183❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (68)
Great Flat w/Sea View
€21,650
€88
62%
223€112❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (36)
Atelier ElleEffe, Genova centro
€11,775
€87
37%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Wonderful Italy | Genova Wonderview
€27,772
€112
63%
221€81❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento comodissimo
€16,119
€67
63%
212€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (62)
Overview of Genova
€34,025
€140
62%
221€117❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (31)
OTELLO Apt - Best Location, Close train station.
€19,137
€83
61%
212€41❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (114)
appartamento vacanze Breda
€31,753
€128
68%
212€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (21)
Genova Genuina - authentic & comfortable
€19,071
€132
38%
212€61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
La Casa dell'Arte park privato e aria condizionata
€32,740
€119
74%
212€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Appartamento Panoramico a 5 minuti dall’acquario.
€40,590
€134
81%
213€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Casa incantevole con giardino in centro
€26,527
€107
67%
212€51❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Casa Gabriella
€14,605
€62
61%
212€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
appartamento 2 camere, giardino, vista porto
€26,285
€128
54%
212€81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
La Casa di Ale (cod Citra 010025-LT-4175)
€15,175
€76
53%
212€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Casa molto accogliente Comfortable as your Home
€17,779
€55
88%
211€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (339)
La Casa di Mimma (cod. Citra 010025-LT-3096)
€12,154
€64
51%
212€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Pet friendly apartment in Genova with kitchen
€40,533
€179
62%
211€0❌❌✅N / Y⭐️ 3 (5)
NEW! Elegant Apt 300 meters from Villa Gruber! x6
€9,339
€57
45%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (41)
miramare12
€25,512
€118
59%
222€0❌✅❌N / N⭐️ 4.7 (9)
Lemon House Sopra Principe
€11,309
€71
43%
212€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
[Cortile interno] Appartamento Spazioso
€55,875
€203
74%
211€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
La casa sopra Principe
€24,716
€76
88%
212€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Principe Club Apartments
€24,982
€86
78%
213€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Comodo treno centro acquario 4p!
€16,783
€72
61%
211€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Miramare Apartment Genova
€42,970
€170
68%
213€61❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (15)
Genova La Fortuna Roomy Apt x4 & Panoramic Balcony
€28,456
€93
77%
211€72❌❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (6)
Over the roofs of Genoa
€6,393
€42
42%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (84)
Casa Mia-cosy flat near Piazza Principe Station
€23,829
€64
100%
212€30❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (23)
Ampio appartamento 2 camere
€17,288
€61
76%
212€10❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
5 min from station, 15 from aquarium/boat landing.
€28,566
€97
76%
211€80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Genoa Getaway! MM Principe Roomy Flat x4
€16,729
€74
62%
221€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (5)
[Principe House] Train Station
€16,137
€83
51%
212€31❌❌✅Y / N⭐️ 3.5 (6)
Appartamento Stazione Principe da giugno
€25,959
€70
100%
217€21❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Stylish house in the heart of Genoa
€31,525
€93
93%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)

Métricas de Retorno

92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€4,163€8,327€12,490€16,654€20,817€41,635€124,907
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€4,163€8,327€12,490€16,654€20,817€41,635€124,907

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

92%

Período de Recuperación en Días

396

Retorno de la Inversión

92%

property-location

14 Via Rodolfo Fumagalli Genova, Liguria, 16135

2 hab • 1 baños • 8 huéspedes

€22,784

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €108/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €106/noche con 60% de ocupación.

Top 63% de comparables

Top 44% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€22,846

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

€106

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€40k

€55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€4,164

Beneficio

Ingresos

€22,784

Gastos Operativos

€11,420

Ingreso Operativo

€11,364

Renta Neta Efectiva

€7,200

Beneficio (Flujo de Caja)

€4,164

€4,525

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,431

Costos de Configuración

€95

Total

€4,525

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

92%

Período de Recuperación en Días

396