BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1341 E Granada Rd, Phoenix, AZ, 85006

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$54,231

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,019

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-23.5%

Ingresos Anuales

$54,231

AirDNA proyecta $232/noche con 64% de ocupación ($54,231). Airbtics proyecta $212/noche con 68% de ocupación ($52,653). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $232 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$29,822	$46,389	$70,335	$107,194
Ocupación	59%	69%	77%	83%
Nightly Rate	$132	$176	$239	$341

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
CentralPhoenix\|House w/ KingBed\|beautiful patio	$35,159	$118	77%	3	1	1	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (328)
Downtown \| New Pool \| LUX SPA \| Arcade	$142,494	$605	63%	3	3	2	$199	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
New Modern Home in DT Phoenix	$35,911	$233	40%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Modern dwn twn 3BR/3BR W/ pool & spa	$81,725	$442	49%	3	3	1	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Modern-DWTN-PHXAirport-Firepit-BBQ-MiniGolf-KingBd	$27,046	$133	50%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Roosevelt Historic Craftsman Home w/ Heated Pool	$65,746	$238	71%	3	3	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Family Friendly Home by Downtown with 3 Beds	$31,235	$113	71%	3	1	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
MidTown PHX •3Bd-2.5ba •Gr8 4 Fam& Frnds/BizTravel	$74,386	$250	79%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
3 Bedroom Downtown Phoenix Hidden Gem on Diamond	$34,180	$139	64%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Stay - Enjoy - Repeat	$15,825	$83	49%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Mid Century Downtown Home	$53,722	$363	40%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Whitton ~A hip historic haven Office+Game Room	$32,071	$128	65%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Sunkissed-In the heart of Downtown, Phoenix	$38,244	$153	67%	3	1	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (161)
Modern 3B CentralPhx & DTPHX	$36,947	$127	77%	3	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Retro Mid-Mod Vibes Getaway (Centrally Located)	$49,179	$214	60%	3	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Central Phoenix Bungalow with Casita - 3 BR \| 3BA	$95,725	$339	75%	3	3	5	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
3BR w/Yard - GoodStays Getaway of Phoenix	$52,631	$179	78%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
2400 Sqft DT Phx Luxe Villa \| Heated Pool &Firepit	$91,959	$299	80%	3	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
1920s Brick Bungalow in Historic Downtown Phoenix	$84,432	$227	100%	3	2	1	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (568)
Elegantly Renovated Bungalow in a Historic District	$55,270	$160	91%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (589)
Heart of Phoenix! Walk to Banner Univ, Historic	$33,653	$132	58%	3	2	2	$294	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Modern Home w/ Heated Pool	$67,011	$225	77%	3	2	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (248)
Luxury retreat home, with gym & pool!	$62,272	$224	75%	3	3	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Adorable Hot Tub 3 bedroom Home	$40,575	$132	81%	3	1	1	$89	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
SW-Inspired Casa+Casita - 5 Mins to Downtown PHX	$84,922	$266	83%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Hoover House -Pool, Spa, BBQ, Fire Pit!	$131,758	$604	58%	3	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Modern Living in PHX \| Heated Pool \| Arizona Charm	$47,575	$178	67%	3	2	15	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
La Hacienda Modern Home	$24,005	$171	35%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Popular Roosevelt Row in DTPHX	$42,114	$188	56%	3	2	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Centric 3BD \| in Downtown PHX with private parking	$31,493	$120	64%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
House in Downtown Phoenix , Garfield District	$34,834	$96	97%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
Roosevelt Historic House Downtown Phoenix	$33,155	$143	61%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Evergreen Desert Oasis 🏜	$74,455	$319	63%	3	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
HISTORIC CHARMER HEART OF THE CITY- 3 min Walk	$58,705	$193	81%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Urban-Retreat Central Phoenix Home + Outdoor Space	$62,568	$243	67%	3	2	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (350)
Comfy & Cozy Dt Phx Home w/Jetted SPA STAY & ENJOY	$56,268	$174	86%	3	2	1	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (731)
Charming Phoenix Home w/ Patio ~ 3 Miles to Dtwn!	$41,275	$142	72%	3	2	2	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Modern Art House in Midtown, Fun for whole Family!	$39,783	$140	72%	3	2	1	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
[The Medina] Park-like setting in Central PHX	$23,706	$130	45%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Artsy DoWnToWn Historic Charmer	$40,531	$138	76%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)

Métricas de Retorno

-23.47% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,018	-$4,037	-$6,055	-$8,074	-$10,093	-$20,186	-$60,559
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$2,018	-$4,037	-$6,055	-$8,074	-$10,093	-$20,186	-$60,559

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-23.47%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-23.47%

1341 E Granada Rd Phoenix, Arizona, 85006

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

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Contactar Agente

Phoenix

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$54,231

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $232/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $212/noche con 68% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 63% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$54,113

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$212

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$55k

$100k

$145k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,019

Beneficio

Ingresos

$54,231

Gastos Operativos

$19,050

Ingreso Operativo

$35,181

Renta Neta Efectiva

$37,200

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,019

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-23.47%

Período de Recuperación en Días