BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1322 Walnut St, Shelbyville, KY

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$54,977

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,038

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

158.6%

Ingresos Anuales

$54,977

AirDNA proyecta $243/noche con 95% de ocupación ($84,316). Airbtics proyecta $284/noche con 53% de ocupación ($54,976). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $284 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$28,852	$43,373	$79,717	$130,876
Ocupación	42%	53%	61%	75%
Nightly Rate	$182	$217	$349	$466

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Quiet Downtown Maple Cottage Gem	$38,141	$146	68%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Charming 1900's Home close to Bourbon Trail	$71,514	$403	48%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Historic Downtown~Heart of Bourbon Trail	$57,289	$258	60%	3	2.5	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
2024 KY Derby 30 min Away ~ Art Gallery ~ Hot Tub	$37,642	$205	49%	3	3	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Parris on Main	$44,184	$154	77%	3	2.5	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Brown Ave Bourbon Trail & Beds- Shelbyville, KY	$36,526	$212	45%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Bourbon Basecamp! New on the Bourbon Trail!	$37,031	$179	54%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Lakehouse Cove Road Shelbyville Winter special !l	$53,574	$221	61%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
The Knob in Shelbyville	$45,190	$279	40%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Arcade \| Fishing Pond \| Cabin on Farm \| Slps 12+	$97,666	$633	41%	3	2.5	2	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Heritage House is a restored 1900's 3 bedroom home	$41,226	$328	34%	3	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Bluegrass Bourbon Lodge Bourbon Trail/Lake/HotTub	$67,212	$374	48%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Bass N Bourbon Retreat - Lakefront * Bourbon Trail	$66,941	$238	75%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Best Farm stay! Bourbon Trail! Meet farm animals!	$33,500	$156	57%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Historically Registered 1847 Log Home	$53,829	$277	52%	3	2.5	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Comfortable sleek home bourbon trail	$37,768	$207	48%	3	2.5	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Bourbon Trail \| Hot Tub \| Speakeasy \| Game Rm!	$129,355	$459	77%	3	3.5	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Private 5 acre A frame	$114,862	$951	33%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy modern farmhouse on Kentucky horse farm	$67,886	$427	41%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Ridge Retreat 42 Sleeps 8 + Crib. NEW HOT TUB	$33,979	$214	42%	3	3	2	$135	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Lake Refuge near Louisville & Bourbon Trail #52	$59,895	$233	68%	3	3	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Caboose Cottage	$30,513	$143	54%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
This old Kentucky home - Middletown/Derby/Bourbon	$43,506	$348	34%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Charming Bungalow on 1.5 Acres in Amazing Location	$42,824	$191	59%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Jen's Quack Shack	$47,190	$147	86%	3	1	3	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Luxury barn home lodge on a Kentucky horse farm	$93,197	$589	40%	3	1	2	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Anchor Rental	$38,788	$184	57%	3	3	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
The Barefoot Cottage 53. Pet friendly with fee, NE	$32,598	$205	42%	3	3	2	$135	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Enchanted Cabin at LedgeRock Springs	$98,980	$533	50%	3	2	2	$285	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Hot Tub-King Bed-Coffee Bar-Arcade-Fire Pit!	$43,083	$174	66%	3	1.5	2	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
The Lady Jinx Home - 3 BR/2.5 Bath - Entire Home	$37,898	$176	56%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Southern Lights 56- Brand NEW hot tub and deck!	$41,312	$200	54%	3	3	2	$135	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (114)
The Bourbon Coop	$46,494	$147	85%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Bourbon TrailPewee Valley HOT TUB	$72,435	$278	70%	3	3	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Not your Mother’s Log Cabin!	$95,480	$400	63%	3	2.5	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
3 Bed / 3 bath cottage NEW Hot Tub	$39,928	$205	52%	3	3	2	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
~A-Framed View in Kentucky~	$37,291	$236	42%	3	2.5	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Splash of 7&7	$33,771	$200	45%	3	3	2	$149	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Lagrange Loft - Small Town USA - Bourbon Trail	$26,016	$121	55%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)

Métricas de Retorno

158.61% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,037	$28,075	$42,112	$56,150	$70,187	$140,375	$421,127
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$14,037	$28,075	$42,112	$56,150	$70,187	$140,375	$421,127

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

158.61%

Período de Recuperación en Días

230

Retorno de la Inversión

158.61%

1322 Walnut St Shelbyville, Kentucky, 40065

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

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$54,977

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $243/noche con 95% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $284/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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$54,064

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$284

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$60k

$95k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$14,038

Beneficio

Ingresos

$54,977

Gastos Operativos

$19,147

Ingreso Operativo

$35,830

Renta Neta Efectiva

$21,792

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,038

$8,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Configuración

$100

Total

$8,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

158.61%

Período de Recuperación en Días

230