BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1310 Valley St, Anchorage, AK, 99504

3 hab • 1.5 baños • 7 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$68,816

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,922

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

270.5%

Ingresos Anuales

$68,816

AirDNA proyecta $183/noche con 44% de ocupación ($29,409). Airbtics proyecta $181/noche con 66% de ocupación ($43,632). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 83% tasa de ocupación, $227 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,817	$40,433	$70,708	$89,168
Ocupación	53%	68%	83%	91%
Nightly Rate	$130	$158	$227	$261

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Entire home, 3 bedroom 2 bath	$44,563	$166	70%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Luxury, modern friendly home	$36,908	$169	56%	3	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
" A Little South West in Alaska "	$41,619	$123	91%	3	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Cheerful 3 bedroom & 2.5 bath townhouse.	$49,291	$226	57%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Clean, Modern 3 Bedroom Home	$35,362	$114	79%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (28)
Quaint Ranch Home w/ Yard in Midtown Anchorage!	$50,453	$254	50%	3	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Caribou Flat: Fire & Ice. Theater, Firepit & Yard!	$55,435	$173	85%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Caribou Flat II: Theater, Firepit & Private Yard!	$32,359	$117	71%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
The Lovely Place #2Dazzling Home 3BR/1BA Sleeps8	$46,875	$132	94%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Alaska Valley Street Retreat	$26,485	$169	42%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Modern moose: family memories	$29,608	$117	66%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Charming Family Friendly 3bdrm	$33,127	$138	62%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
The Glacier Lodge	$51,102	$310	44%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Wild Alaska & Gallery - U-Med Private 3bdr Suite	$31,649	$156	55%	3	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Anchorage Retreat: Charming Home w/ Private Deck!	$40,969	$154	67%	3	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
True North Retreat-backyard, fire pit	$66,548	$212	85%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Alaskan Escape: Charming 3 bedroom in Anchorage!	$26,890	$78	91%	3	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Gated Community Apartment - 3Bed/2Bath	$42,887	$155	74%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Near Downtown & Fishing: Anchorage Escape!	$87,154	$278	84%	3	3	3	$222	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.2 (19)
Joy’s LakeHouse, 3Bedrooms,2baths, 2garage, sleep9	$52,170	$254	54%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
3 Bed, 2 Bath Apartment in UMED-Sleeps 6-10 w/ AC	$30,451	$260	32%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Gold Kings Place	$15,963	$136	30%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
Modern Anchorage Apartment Near Hospitals!	$28,681	$154	48%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Anchorage Full Lake View Villa	$125,666	$356	96%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Stunning Alaskan 3-bdr chalet w/ indoor fireplace	$63,228	$211	81%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Gold Kings Retreat - Stylish, Convenient, and Cozy	$39,681	$111	94%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Large Modern Anchorage Townhome 3 Bed 2 1/2 Bath	$53,802	$175	84%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Last Frontier Lodge - Big Group Friendly	$69,013	$352	53%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Spacious House	$45,868	$144	85%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (554)
Large, Comfortable House Sleeps 7 w/ 2.5 Baths.	$32,146	$161	54%	3	3	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
Blueberry Cottage	$69,481	$231	80%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Anchorage Retreat w/ Private Deck & Backyard!	$50,683	$154	83%	3	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
3 Bedroom, Family Friendly Home	$78,697	$255	82%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Quaint Anchorage Townhome - 6 Miles to Downtown!	$38,253	$123	79%	3	2	3	$191	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
UMED 3BR - near hospitals, AK Airlines Center	$44,765	$151	81%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Modern timeless get away	$26,812	$111	66%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Dog-friendly 3BR with great deck & mountain views	$19,693	$119	39%	3	1	2	$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
UMED Forest 3BR - Great for Families & Work Stays	$45,267	$201	58%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)

Métricas de Retorno

270.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$22,921	$45,843	$68,764	$91,686	$114,607	$229,215	$687,647
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$22,921	$45,843	$68,764	$91,686	$114,607	$229,215	$687,647

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

270.46%

Período de Recuperación en Días

135

Retorno de la Inversión

270.46%

1310 Valley St B Anchorage, Alaska, 99504

3 hab • 1.5 baños • 7 huéspedes

Renta Mensual

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Anchorage

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$68,816

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $183/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $181/noche con 66% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,850

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$181

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$85k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$22,922

Beneficio

Ingresos

$68,816

Gastos Operativos

$20,946

Ingreso Operativo

$47,870

Renta Neta Efectiva

$24,948

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,922

$8,475

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,375

Costos de Configuración

$100

Total

$8,475

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

270.46%

Período de Recuperación en Días

135