BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1300 NW 207th St, Miami Gardens, FL, 33169

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$59,045

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,711

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-41.9%

Ingresos Anuales

$59,045

AirDNA proyecta $374/noche con 48% de ocupación ($65,568). Airbtics proyecta $274/noche con 59% de ocupación ($59,045). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $274 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$34,149	$60,557	$92,640	$126,321
Ocupación	42%	60%	78%	88%
Nightly Rate	$215	$269	$313	$378

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Stadium House: Luxurious, Modern, Fun Home!!	$87,956	$535	43%	3	2	2	$245	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Book me, 3 mins from the Hard Rock Stadium.	$58,946	$253	60%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
Peaceful 3bdrm POOL home, near Hard Rock Stadium!	$72,303	$213	91%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Tranquil Poolside Oasis	$79,272	$269	79%	3	2	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
☀️🏝😎 MIAMI PARADISE - 11 people 🛌	$76,831	$241	83%	3	2	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
The Pool House (New, Private, 5 mins from Stadium)	$51,721	$174	76%	3	2	2	$219	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Modern Miramar home, 3 bd, 2 ba	$79,953	$270	79%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
HBlue/Pool+Heater/Gazebo/BBQHard Rock/12People	$67,814	$230	74%	3	2.5	2	$285	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Your Perfect Stay – 5 Mins from Hard Rock Stadium!	$73,840	$240	80%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Stylish Hard Rock Stadium 3 Bedrooms house.	$39,570	$135	76%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (149)
Modern Retreat w/ Heated Pool & Grill near Beach	$100,467	$285	95%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Messi \| Pool \| 5min Hardrock \| Soccer \| Games\| BBQ	$84,398	$306	71%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Stylish Miami Gardens Home near Hard Rock Stadium	$63,108	$350	48%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
New Retreat w/Pool & Grill 8-Miles to Beach	$125,886	$375	91%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Spacious Private Front House	$27,029	$149	45%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (134)
Home sweet Home- cozy and clean	$48,582	$184	70%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Luxury In The Gardens	$59,563	$311	51%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Get away in the gardens	$68,142	$321	58%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Lakefront Residence with Pool	$57,519	$189	78%	3	2	2	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Spacious Relaxing Miami Gardens Home!	$32,951	$216	39%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Miramar Oasis - next to Hard Rock Stadium	$59,599	$236	69%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
STADIUM BNB#1 A place to unwind & experience Mia	$48,134	$140	91%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (78)
Walk to Hard Rock ~ Amazing Home Away From Home!	$50,476	$324	36%	3	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Divine Temple with Enchanted Fairy Garden	$53,725	$309	46%	3	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Monaco Style - A Icon Of Luxury Vacation Rentals	$58,544	$178	88%	3	2	3	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Unforgettable Misty Blue...	$38,306	$165	61%	3	2	3	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Garden Vibe Oasis -3BD/2BA - Miami Garden	$91,589	$455	54%	3	2	3	$220	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (13)
Beautiful modern home in Miami!	$58,817	$300	52%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Charming Home near Hard Rock Stadium	$44,272	$235	48%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Beautiful home near Hardrock Stadium & Beaches	$58,330	$396	39%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
World cup home steps to games,concerts at Hardrock	$50,019	$377	35%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (19)
Home in Miami Gardens near Hard Rock Stadium	$85,670	$263	88%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Modern Home By Hardrock Stadium	$30,634	$279	30%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Rockside Garden Vista - 3BR - great for families!	$81,827	$353	61%	3	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Relax! Regroup! Re-energize!	$36,834	$272	37%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Miami House/ Piscina/ Hard Rock /Cerca de la Playa	$77,153	$310	68%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

-41.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$3,710	-$7,421	-$11,131	-$14,842	-$18,552	-$37,105	-$111,316
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$3,710	-$7,421	-$11,131	-$14,842	-$18,552	-$37,105	-$111,316

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-41.92%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-41.92%

1300 NW 207th St Miami Gardens, Florida, 33169

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

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Miami Gardens

Zonificación

Leyes

$59,045

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $374/noche con 48% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $274/noche con 59% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$59,750

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$274

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$90k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$3,711

Beneficio

Ingresos

$59,045

Gastos Operativos

$19,676

Ingreso Operativo

$39,369

Renta Neta Efectiva

$43,080

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,711

$8,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Configuración

$100

Total

$8,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-41.92%

Período de Recuperación en Días