BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1300 Army Navy Dr, Arlington, VA, 22202

2 hab • 2 baños • 2 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$62,997

Beneficio (Flujo de Caja)

$42,808

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

648.6%

Ingresos Anuales

$62,997

AirDNA proyecta $268/noche con 56% de ocupación ($54,815). Airbtics proyecta $224/noche con 77% de ocupación ($62,997). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 77% tasa de ocupación, $224 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$44,446	$65,223	$84,708	$102,095
Ocupación	72%	81%	86%	92%
Nightly Rate	$161	$210	$258	$291

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Modern English Apt, open concept & Free Parking	$59,586	$275	57%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Pentagon King 2BR•Garage•Gym\|Mins to DC/Metro/Mall	$46,514	$231	53%	2	2	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
FREE Parking \| Walk to METRO! Arlington 2 BR House	$53,850	$169	84%	2	1	1	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Wonderful 2/2 Apt in pentagon City with Gym	$50,052	$161	79%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Met Park 2BR•Playground•Costco•5 min to DC/Metro	$72,282	$317	61%	2	2	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Gorgeous Apt with Rooftop City View @Pentagon City	$50,266	$162	79%	2	1.5	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Luxurious 2-bedroom apt in Arlington, VA, USA	$92,720	$739	32%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Spacious Apt Near the Airport in Pentagon City	$51,420	$177	73%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (27)
Pentagon City Homestay / Parking available	$45,043	$147	77%	2	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
UrbanDelight Crystal City Mins to DC Free Parking	$88,677	$256	92%	2	2	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Modern 2BR \| Metro \| Free Parking \| Gym & Pool	$60,520	$166	94%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Amazing 2BR Apartment @Crystal City WRooftop	$73,828	$207	93%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Stylish 2BR Near DC \| Free Parking, Gym & Pool	$59,978	$159	96%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Fantastic 2/2 Apt @Pentagon City	$53,755	$167	81%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
NEW! CozyGram DLuxe-WiFi-DCA-Amazon HQ	$70,564	$284	66%	2	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Great Stay Near Pentagon City	$56,810	$174	83%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Fantastic 1 BR Apt + Den @Crystal City With Gym	$47,920	$146	84%	2	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (31)
Spacious 2BR \| 5 Min to DC \| Free Parking + Gym	$52,992	$156	87%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Modern Apt Near Metro \| Free Parking, Pool, Gym	$94,445	$289	85%	2	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Wonderful 2BR Apartment @Crystal City WRooftop	$73,842	$216	90%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (100)
Luxury Retreat Min to DC\|Free Parking\|Metro\|Family	$130,151	$374	92%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Fantastic Apt 2 Bedrooms With Gym @Pentagon City	$45,070	$148	77%	2	1	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Fantastic Apartment at Crystal City	$55,656	$161	90%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Exclusive Condo with Stunning Views @Crystal City	$63,072	$215	76%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (66)
Spacious 2 Bedrooms Apt @Crystal City With Gym	$49,531	$156	83%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Fantastic 2BR Condo @Crystal City WRooftop	$62,002	$213	74%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
DC Inspired Home - Close to the Monuments and DC!	$63,635	$221	78%	2	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
DC Access, Pentagon City Charm	$49,970	$163	76%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Pentagon City Urban Getaway	$75,297	$227	86%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Crystal City Gem: Fantastic 2BR Condo with Gym	$54,720	$170	83%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Modern 2BR•King Bed•AC•Gym•5 min to DC/Metro/Mall	$84,201	$358	63%	2	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Fantastic 2/1 BR Apt in Pentagon City	$56,998	$165	89%	2	1	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Pentagon City Retreat w/ Comfort	$89,140	$284	82%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Cozy 2 Bedrooms queen suite/free parking/walkable	$43,490	$117	100%	2	2	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Urban Charm: 2BR Modern Retreat Close to Downtown	$59,352	$264	58%	2	2	3	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
2BR Arlington Gem: Stylish & Conveniently Located	$49,413	$238	53%	2	2	3	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Arlington 2BR: Modern Comfort Meets City Life	$48,192	$240	51%	2	2	3	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Crystal Retreat\|King Bed Gym Free Parking Sleeps 8	$90,962	$284	85%	2	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Exquisite 2 King Beds Parking DC Airport Metro	$61,794	$230	72%	2	1.5	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Magnificent 2/1 BR Condo @Crystal City With Gym	$49,775	$154	85%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (18)

Métricas de Retorno

648.6% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$42,807	$85,615	$128,422	$171,230	$214,038	$428,076	$1,284,229
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$42,807	$85,615	$128,422	$171,230	$214,038	$428,076	$1,284,229

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

648.6%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

648.6%

1300 Army Navy Dr 1017 Arlington, Virginia, 22202

2 hab • 2 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

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$62,997

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $268/noche con 56% de ocupación ($54,815.81). Airbtics proyecta $224/noche con 77% de ocupación ($62,997).

Tasa de Ocupación

Top 63% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$63,437

Ingresos anuales promedio

77%

Tasa de ocupación promedio

$224

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$70k

$100k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$42,808

Beneficio

Ingresos

$62,997

Gastos Operativos

$20,190

Ingreso Operativo

$42,808

Renta Neta Efectiva

Beneficio (Flujo de Caja)

$42,808

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

648.6%

Período de Recuperación en Días