BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1221 E Broadway, Louisville, KY, 40204

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$43,070

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,651

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

451.7%

Ingresos Anuales

$43,070

AirDNA proyecta $111/noche con 55% de ocupación ($22,298). Airbtics proyecta $131/noche con 59% de ocupación ($28,229). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $176 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,000	$27,201	$44,699	$54,230
Ocupación	51%	61%	67%	72%
Nightly Rate	$86	$117	$176	$199

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Urban Bourbon Hub-Bourbon Trail,UL Games,KY Derby!	$29,258	$119	65%	1	2	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Stay in Historic Butchertown, Blocks From NuLu	$35,481	$128	72%	1	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Stay at Bourbon Belle for Bourbon Trail, NCAA/YUM!	$28,904	$118	64%	1	2	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (241)
Shotgun Rye for Bourbon Trail, UL Games & KY Derby	$31,024	$117	70%	1	2	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
The Highlands Condo/Roof Deck	$33,736	$107	84%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (347)
The Highlands Original Condo	$19,249	$103	50%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
The Highlands Modern Condo	$19,101	$97	52%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (260)
Lovely Highlands Studio by Nulu	$34,021	$140	63%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (37)
The Perfect Spot for 2 to visit Louisville!	$15,545	$59	64%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (77)
Historic Hideaway w/Free Parking	$28,860	$103	70%	1	1	30	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
PRIME HIGHLANDS LOCATION!	$31,914	$134	64%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (219)
The Most Walkable Area of Louisville!	$14,524	$58	61%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (109)
Walk to Everything from this Cozy spot!	$16,841	$59	70%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (133)
The Perfect Louisville Location!	$21,699	$85	63%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Trendy Tiny Home w/ King Bed Loft	$24,089	$85	72%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Walk to it all from this 5 Star Location!	$18,597	$58	83%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (151)
ROOM #2: ST. BRIGID'S DELUXE at Gralehaus BnB	$47,342	$199	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (97)
Stay at Angels Share Studio for fall Bourbon Trail	$22,067	$116	51%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Local Legends Lounge - Walkable to fun- Location!	$17,920	$82	56%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (298)
Walkable! Cozy!	$16,364	$79	53%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (222)
Highlands Harmony House - Near Cherokee Park	$16,456	$81	55%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (118)
The Bourbon King - Walk to everything! Cozy! Chic!	$22,356	$87	67%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (313)
Arbre Highland Flat	$14,350	$86	41%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (48)
The Loft in The Highlands	$19,959	$99	54%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (404)
ROOM #1 :THE DEN at gralehaus B&B	$43,159	$176	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (113)
Taste of KY Studio @ Bungalou + Bourbon Bar + Game	$29,949	$176	45%	1	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
❤️ Lovely One Bedroom With Private Garage	$19,358	$111	42%	1	1	30	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (124)
1 Bedroom Apt in Highlands Home w/private patio	$27,300	$112	62%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (93)
Dreamy, Designer-Curated Shoppable Retreat	$50,343	$182	74%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (126)
Urban Oasis ~ Charming Cottage w/Private Garden	$36,419	$197	49%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)
Stellar Suites \| Golden Studio \| Boutique Hotel	$50,523	$237	57%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Stellar Suites \| Ruby King Suite in NuLu \| Bikes	$41,954	$215	52%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Stellar Suites \| Turquoise Suite in NuLu \| Bikes	$45,371	$172	71%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Stellar Suites \| Emerald Room \| Boutique Hotel	$39,593	$215	49%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Stellar Suites \| Bohemian Chic Nulu \| With Bikes	$32,986	$169	51%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Stellar Suites \| Sunny Studio King \| NuLu \| Bike	$34,943	$165	56%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Stellar Suites \| King Loft \| NuLu \| Boutique Hotel	$51,160	$203	67%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Stellar Suites \| The Oaks Room in NuLu \| Bikes	$30,630	$171	47%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Stellar Suites \| Queen of Nulu \| Boutique Hotel	$32,868	$178	49%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Stellar Suites \| Garden Studio in NuLu \| Bikes	$24,797	$180	36%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Métricas de Retorno

451.73% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$19,650	$39,301	$58,951	$78,602	$98,252	$196,505	$589,515
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$19,650	$39,301	$58,951	$78,602	$98,252	$196,505	$589,515

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

451.73%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

451.73%

1221 E Broadway Louisville, Kentucky, 40204

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

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Louisville

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$43,070

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $111/noche con 55% de ocupación ($22,298.14). Airbtics proyecta $131/noche con 59% de ocupación ($28,229).

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$29,275

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$131

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$40k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$19,651

Beneficio

Ingresos

$43,070

Gastos Operativos

$6,019

Ingreso Operativo

$37,051

Renta Neta Efectiva

$17,400

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,651

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

451.73%

Período de Recuperación en Días