BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 12202 N 138th St, Scottsdale, AZ, 85259

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$103,700

Beneficio (Flujo de Caja)

$37,539

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

436.5%

Ingresos Anuales

$103,700

AirDNA proyecta $221/noche con 76% de ocupación ($61,346). Airbtics proyecta $313/noche con 65% de ocupación ($74,308). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 78% tasa de ocupación, $364 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$43,281	$71,608	$105,546	$143,085
Ocupación	56%	65%	78%	81%
Nightly Rate	$208	$296	$364	$471

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Rio House~ Peaceful & serene	$63,077	$211	80%	3	2.5	3	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Spectacular Hilltop Home w/Resort Like Backyard!	$58,188	$233	64%	3	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Heated Pool. Fountain Hills Fabulous!	$102,668	$339	80%	3	2	3	$339	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Outdoor Oasis w/Complimentary Heated Pool, Hot Tub	$95,501	$281	92%	3	3	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Walk to restaurants! Cozy Patio, Pool & Gas Grill	$63,442	$218	78%	3	2	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Hillside F.H. Retreat•Large Patios & Pool•3bd2bth	$96,488	$322	80%	3	2	3	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Pvt Heated Pool, Near Mayo Clinic & Hiking/Biking!	$69,978	$370	47%	3	2	3	$305	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
View, negative edge heated pool & backyard oasis	$90,017	$361	67%	3	2.5	3	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Las Colinas \| Heated Pool \| Spa \| Southwest Living	$70,259	$311	60%	3	3	1	$279	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Peaceful, private home with pool & hot tub	$54,782	$274	53%	3	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cozy house w/ putting green, mtn. views, BBQ	$66,176	$230	77%	3	2	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Desert Escape	$64,572	$266	65%	3	3	2	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Poolside 3BR Condo \| Mt Views \| Luxury Community	$54,762	$174	83%	3	2	2	$192	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Luxury in Fountain Hills w/ Pool	$76,163	$312	66%	3	2	2	$299	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Four Saguaros on Sycamore	$114,120	$372	83%	3	2.5	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Fountain Hills with Tropical Pool	$56,931	$255	61%	3	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Overlook Delight with 3 Bedrooms and Amazing Views	$46,319	$169	74%	3	2.5	7	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Prime Location, Mountain Views, Peaceful, Pristine	$97,064	$340	78%	3	2	7	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Contemporary Southwest Desert Oasis	$50,550	$200	67%	3	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Desert Playground	$57,505	$238	65%	3	2	3	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
*️⃣Luxury Scottsdale: Heated Pool and Mountain View‼️	$79,069	$379	57%	3	3	30	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Fountain Hills Home w/ Pool & Mountain Views	$127,838	$494	70%	3	2	4	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
A Fountain Hills Gem, Pool, BBQ, Fireplace, Bar, V	$73,572	$363	55%	3	3	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxurious 3 BR/3 BA Condo w/ Spectacular Views	$40,056	$190	53%	3	3	7	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Grand Fountain Hills Retreat	$84,720	$346	65%	3	2	2	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Quiet view home with desert wash and mtn view	$44,990	$178	68%	3	2	7	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
3BR Mountainview \| Private Pool \| Patio \| W/D	$29,331	$192	30%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Fountain Hills Escape w/ Panoramic Mtn Views!	$122,218	$526	63%	3	3.5	5	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
VILLA FOUNTAIN HILLS	$30,305	$180	46%	3	2	230	$219	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Explore Fountain Hills from a Beautiful Poolside Bungalow	$106,643	$358	81%	3	2	7	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Quaint condo- access to heated pool, hot tub & gym	$54,796	$197	76%	3	2	30	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Incredible VIEWS! Luxurious Resort Style Home	$69,773	$465	41%	3	3.5	30	$425	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Getaway	$73,856	$250	78%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Scottsdale Luxury: City Light & Mtn View, Pool/Spa	$191,358	$679	77%	3	3.5	30	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
HILLTOP HOME, Incredible Views!!!	$49,484	$335	39%	3	2	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Four Peaks Retreat	$36,079	$159	62%	3	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury Desert Oasis with Pool & Stunning Views.	$169,939	$469	99%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Fountain Hills Resort (heated) Pool/ Spa House	$74,136	$422	48%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Warmth of a home - with the amenities of a resort	$36,063	$167	59%	3	2	7	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

436.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$37,539	$75,078	$112,617	$150,156	$187,695	$375,390	$1,126,171
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$37,539	$75,078	$112,617	$150,156	$187,695	$375,390	$1,126,171

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

436.5%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

436.5%

12202 N 138th St Scottsdale, Arizona, 85259

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Scottsdale

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$103,700

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $221/noche con 76% de ocupación ($61,346.38). Airbtics proyecta $313/noche con 65% de ocupación ($74,308).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$74,683

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$313

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$80k

$135k

$190k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$37,539

Beneficio

Ingresos

$103,700

Gastos Operativos

$25,481

Ingreso Operativo

$78,219

Renta Neta Efectiva

$40,680

Beneficio (Flujo de Caja)

$37,539

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

436.5%

Período de Recuperación en Días