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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1216 Wilkes St, Alexandria, VA, 22314

3 hab • 3 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$73,841

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,758

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-19.9%

Ingresos Anuales

$73,841

AirDNA proyecta $335/noche con 72% de ocupación ($88,096). Airbtics proyecta $293/noche con 69% de ocupación ($73,841). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $293 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$47,743$77,835$101,777$153,729
Ocupación62%72%81%88%
Nightly Rate$205$287$334$465

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Spacious Hidden Gem “4TVs” Free Parking Mins To DC

No image available

$70,609
$229
81%
321$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Updated historical home close to DC *Free parking*

No image available

$55,569
$303
49%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Heart of Old Town Alexandria|Historic|1800ft²

No image available

$102,436
$280
98%
323$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Old Town Alexandria, VA: Modern 2-Bedroom in Hist

No image available

$52,333
$194
68%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Steps from Metro | Free Parking | Full kitchen+W/D

No image available

$65,342
$246
70%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Old Town+Metro King Bed Free Parking 95 Walk Score

No image available

$58,712
$229
67%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
The Historic Ice House - Old Town Alexandria

No image available

$90,536
$498
49%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (105)
ALX Home Away from Home

No image available

$62,553
$207
79%
322$158❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (83)
Lovely 3-BR Old Town Townhouse

No image available

$95,103
$311
81%
322$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Hidden Gem in the heart of Old Town-Walk Score 99

No image available

$50,893
$168
77%
311$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (111)
3 level townhouse near King Street metro

No image available

$53,361
$180
79%
323$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (55)
Quaint Rowhome in OldTown, Alex

No image available

$53,472
$184
77%
322$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (91)
PayneHouse OldTown| Luxury-95WalkScore-FreeParking

No image available

$90,196
$294
82%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Historic Condo on King St,2 blocks from Waterfront

No image available

$77,742
$273
76%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (69)
Beautiful New 3BR Home in Alexandria-Walk to Metro

No image available

$81,935
$317
68%
342$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Blocks to King Street and River

No image available

$87,892
$247
96%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Historic Comfort in OldTown

No image available

$58,261
$178
82%
321$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Modern Luxury Home in Old Town | 95 Walking Score

No image available

$66,144
$202
88%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Modern Comforts Historic Charm Old Town Alexandria

No image available

$67,302
$300
59%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Historic, Charming Home in Old Town

No image available

$88,068
$337
71%
334$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (282)
Lord & Patrick House at Old Town

No image available

$64,657
$260
67%
333$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (121)
Park 2 Cars <|> Serene Old Town Xcape

No image available

$138,516
$506
72%
331$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
King Street Retreat

No image available

$41,542
$236
43%
321$150❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (33)
A Plushy Palace in a 1920’s World War I Home

No image available

$44,442
$127
89%
3230$139❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (207)
Upscale Old Town Retreat*Walk to King St Metro

No image available

$100,391
$304
88%
332$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Few blocks to Alexandria Old Town water front

No image available

$76,105
$381
54%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Blagden House Vibrant 3bd 2ba w/ Cal King, Queen

No image available

$36,152
$297
32%
322$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Stunning New 3BR Home in Alexandria-Walk to Metro

No image available

$62,229
$312
52%
342$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Notley Shaw House - Modern History in OldTown

No image available

$68,372
$198
89%
331$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Pina Home | Old World Charm Meets Modern Comfort

No image available

$98,796
$418
63%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
The Henry House | 1790 Charm w/ Modern Day Luxury

No image available

$135,874
$507
72%
333$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
RARE 3 BDR! HEART of Old Town | Walk to King St

No image available

$101,147
$329
84%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
"Walkscore 96*HEART OF OLD TOWN*PERFECT Townhome!"

No image available

$95,511
$462
56%
333$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Old Town Walk to King Steet Free Parking Dogs OK

No image available

$56,341
$179
86%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (9)
|~|King Bed & Free Parking|~|Vintage Getaway|~|

No image available

$44,205
$183
66%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (19)
3BR/3.5BA Historic Home in Old Town

No image available

$113,738
$457
68%
347$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Astonishing Old Town Colonial Home w/parking!

No image available

$66,588
$219
79%
332$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Cozy 3 Bedroom in Downtown Old Town | Metro

No image available

$93,389
$344
74%
332$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)

Métricas de Retorno

-19.86% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$1,757-$3,515-$5,273-$7,031-$8,789-$17,579-$52,739
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$1,757-$3,515-$5,273-$7,031-$8,789-$17,579-$52,739

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-19.86%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-19.86%

property-location

1216 Wilkes St Alexandria, Virginia, 22314

3 hab • 3 baños • 6 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Alexandria

Zonificación


Leyes

$73,841

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $335/noche con 72% de ocupación ($88,096.85). Airbtics proyecta $293/noche con 69% de ocupación ($73,841).

Top 63% de comparables

Top 48% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$73,413

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$293

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$65k

$100k

$140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$1,758

Beneficio

Ingresos

$73,841

Gastos Operativos

$21,599

Ingreso Operativo

$52,242

Renta Neta Efectiva

$54,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,758

$8,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Configuración

$100

Total

$8,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-19.86%

Período de Recuperación en Días

0