BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 121 Nw 7th Ave

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$23,938

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,474

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-148.8%

Ingresos Anuales

$23,938

AirDNA proyecta $113/noche con 58% de ocupación ($23,938). Airbtics proyecta $136/noche con 65% de ocupación ($32,287). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $113 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,330	$31,431	$43,423	$74,711
Ocupación	55%	72%	80%	93%
Nightly Rate	$100	$117	$144	$215

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Warm and cozy apartment strategically located	$23,423	$99	61%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
Little Havana Apart / Centrally Located Free parki	$28,998	$101	75%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
Olive Studio \| Balcony \| Roof Deck, Garden	$19,995	$70	71%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Olive Studio \| Standard \| Roof Deck, Garden	$12,010	$57	50%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
The Tiny Escape Free Parking 5 Mins to Brickell	$44,270	$143	80%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Olive Studio \| Balcony City \| Roof Deck, Garden	$28,062	$88	80%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (13)
Little Havana Unit Close to Brickell	$30,212	$100	78%	1	1	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
LOVELY STUDIO CLOSE TO MIAMI DOWNTOWN	$38,444	$141	74%	1	1	15	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
West Brickell Laundry & Parking	$39,162	$107	100%	1	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Casa de Mima: Miami River \| Little Havana \| Home	$51,360	$160	87%	1	1	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Hibiscus House-in city center.	$36,959	$100	98%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Havana Miami Suite with parking	$28,987	$99	80%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Miami Cozy Place w/Pool, BBQ, Hot tub, Sauna	$27,520	$103	73%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Downtown Miami Apt/w pool	$45,430	$202	59%	1	1	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa de Nina	$29,930	$94	84%	1	1	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lit havana Unit /centrally 2located Free Parking	$28,304	$103	74%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (36)
Spacious Condo Centrally located in Miami	$41,435	$153	72%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Boho Chic Apt Miami w/ Rooftop, Hottub, BBQ, POOL	$27,946	$140	51%	1	1	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Modern 1B/1B next to Brickell	$28,455	$96	78%	1	1	5	$70	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Designer 1 BR Penthouse In Downtown Miami	$33,849	$136	68%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
GREAT VIBE and Time in South Beach Miami	$36,080	$106	93%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Best Apartment in Downtown	$25,826	$112	63%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Luxury Apartment On The River	$30,724	$115	73%	1	1	25	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern and Cozy Studio in Miami/ 5 min to Brickell	$25,033	$120	57%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NVCLL Miami	$63,741	$215	81%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Caribe -cozy & bright in Miami center	$32,105	$86	99%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
New Condo, Pool, Dog Park, Full Chef's Kitchen	$55,094	$248	60%	1	1	7	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Studio Centrally located	$23,058	$105	60%	1	1	28	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The LUXE Miami - APT #4: Luxury Apt Near Brickell	$15,174	$130	30%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (111)
Brickell City Pent House	$38,717	$129	82%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Studio Room in Mini Yacht	$28,548	$130	60%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Peaceful apartment in Little Havana	$45,750	$125	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Designer Style Place in Downtown	$21,781	$175	34%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious 1Br Apartment !	$40,661	$219	50%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Miami Stay	$22,705	$85	73%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

-148.82% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$6,473	-$12,947	-$19,421	-$25,895	-$32,369	-$64,738	-$194,215
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$6,473	-$12,947	-$19,421	-$25,895	-$32,369	-$64,738	-$194,215

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-148.82%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-148.82%

121 NW 7th Ave Miami, Florida, 33128

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,873

Zestimate

Miami

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$23,938

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $113/noche con 58% de ocupación ($23,938.09). Airbtics proyecta $136/noche con 65% de ocupación ($32,287).

Tasa de Ocupación

Top 73% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 53% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$30,885

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$136

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$6,474

Beneficio

Ingresos

$23,938

Gastos Operativos

$15,112

Ingreso Operativo

$8,826

Renta Neta Efectiva

$15,300

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,474

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-148.82%

Período de Recuperación en Días