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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 12 Rue de Morsang, Savigny-sur-Orge, IDF, 91600

3 hab • 2.5 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€25,318

Beneficio (Flujo de Caja)

-€2,146,188

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-35330.4%

Ingresos Anuales

€25,318

AirDNA proyecta €136/noche con 79% de ocupación ($39,217). Airbtics proyecta €136/noche con 51% de ocupación ($25,317). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, €136 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€16,769€26,118€38,425€48,640
Ocupación41%53%62%70%
Nightly Rate€109€130€163€183

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Chic & cozy apartment near Paris and Orly

No image available

€40,336
€140
75%
31.51€65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
Appart proche Paris/Orly

No image available

€25,288
€120
54%
322€50❌❌❌N / N⭐️ 4.6 (30)
Péniche atypique - Bord de Seine - Loft privée

No image available

€10,980
€53
54%
311€18❌❌✅N / Y⭐️ 5 (153)
Maison agréable toute équipée, proche Paris.

No image available

€33,366
€157
58%
312€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
2 flat in 1 Seine view/ Paris 15 min/ Orly 10min

No image available

€28,683
€114
66%
322€100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Lovely spacious flat near Paris Orly - N 3

No image available

€24,669
€143
43%
31.52€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
3 chambres - Appartement familiale - Vue splendide

No image available

€18,487
€76
62%
311€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
appart'hotel l'escale à 50m de la gare

No image available

€23,878
€114
54%
315€60❌❌❌N / N⭐️ 3.5 (3)
Appart spacieux et tout equipé proche d'Orly/Paris

No image available

€17,721
€125
38%
313€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
House4/6 pers free parking near Paris/Orly airport

No image available

€27,642
€139
53%
312€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
☀️ Grand Appartement près RER-C - Paris à 30min ☀️

No image available

€20,752
€98
53%
312€99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (118)
Maison 3 chambres 7 minutes RER C

No image available

€28,133
€138
55%
322€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Bourgeois house near Paris

No image available

€25,049
€161
42%
322€80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)
Maison spacieuse 3 chambres à 5 min de la gare

No image available

€28,745
€173
44%
312€70❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (8)
Résidence Lys

No image available

€23,735
€154
42%
311€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (14)
Les écureuils - Parc Beauséjour

No image available

€23,225
€163
34%
322€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Beau F4 familial proche d'Orly et Paris

No image available

€21,928
€111
54%
326€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
New flat near Orly

No image available

€27,893
€87
82%
312€75❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (26)
Althea - Maison charmante /3 chambres /Paris/Orly

No image available

€32,656
€178
49%
325€85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Sunset Appart'Hôtel Near Paris, Massy & Orly

No image available

€37,569
€190
51%
322€109❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Grand Appartement 10 personnes

No image available

€57,517
€245
62%
321€80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Grand appartement Athis-Mons proche PARIS

No image available

€33,306
€123
74%
31.54€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
8 pers. 40 min Disney 15 min Paris Orly 3ch+salon

No image available

€20,575
€176
32%
311€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Appartement de 100 m² avec 3 chambres

No image available

€22,895
€91
66%
312€44❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (33)
luxe Paris Ris

No image available

€20,609
€158
35%
321€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Mimosa -Grande Maison 8 pers idéal long séjour

No image available

€43,385
€183
64%
325€125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Fuchsia Jolie Maison 110m2 | 3 ch |Paris/Orly

No image available

€40,863
€181
60%
325€100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (69)
Chilly Mazarin - Chez Helene

No image available

€23,495
€84
70%
311€115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Greenparc-3 chambres/4 lits/Proche Paris et Disney

No image available

€32,364
€128
67%
312€80❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (8)
APT de 57m² à 30m de Paris - 10m ORLY

No image available

€15,296
€104
40%
322€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.1 (13)
L’Evasion Spacieuse

No image available

€21,274
€104
53%
313€60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Appartement lumineux, et chaleureux

No image available

€26,802
€203
36%
312€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (8)
Maison spacieuse à Morsang sur Orge, idéale pour 8

No image available

€22,741
€97
64%
312€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Appartement calme à 20 min de paris et 7’ d Orly

No image available

€20,660
€101
54%
313€60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Lovely House - Near Paris and Orly Airport

No image available

€33,107
€189
47%
312€129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
F4 - Duplex spacieux et agréable - proche Orly

No image available

€35,069
€126
73%
321€45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Casa Picasso

No image available

€18,055
€112
40%
32.53€60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)

Métricas de Retorno

-35,330.39% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-€2,146,188-€4,292,376-€6,438,564-€8,584,752-€10,730,940-€21,461,880-€64,385,641
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total-€2,146,188-€4,292,376-€6,438,564-€8,584,752-€10,730,940-€21,461,880-€64,385,641

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-35,330.39%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-35,330.39%

property-location

12 Rue de Morsang Savigny-sur-Orge, Île-de-France, 91600

3 hab • 2.5 baños • 4 huéspedes

€25,318

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €136/noche con 79% de ocupación ($39,217.63). Airbtics proyecta €136/noche con 51% de ocupación ($25,317).

Top 58% de comparables

Top 48% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€26,115

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

€136

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€25k

€40k

€60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€2,146,188

Beneficio

Ingresos

€25,318

Gastos Operativos

€11,506

Ingreso Operativo

€13,812

Renta Neta Efectiva

€2,160,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-€2,146,188

€6,075

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€5,982

Costos de Configuración

€92

Total

€6,075

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-35,330.39%

Período de Recuperación en Días

0