BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 110 Jacob Fontaine Ln, Austin, TX, 78752

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Informe por:

Ray Joyce

rayjoycejr@gmail.com

Ingresos Anuales

$39,808

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,045

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

106.7%

Ingresos Anuales

$39,808

AirDNA proyecta $171/noche con 63% de ocupación ($39,347). Airbtics proyecta $173/noche con 63% de ocupación ($39,807). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $173 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$24,337	$39,840	$55,190	$82,696
Ocupación	55%	64%	77%	83%
Nightly Rate	$117	$164	$189	$263

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Tranquil Bungalow Home Near All the Fun in ATX	$25,779	$107	61%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
2 Bedroom Central Austin Retreat	$63,240	$189	86%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish 3 story house. 3 patios. Central Austin.	$47,166	$183	65%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
2/2 Central Austin Condo with Free Parking	$27,845	$86	78%	2	2	3	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$45,198	$180	65%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Interior Designer Owned - New Austin Home	$52,099	$255	55%	2	3	5	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Artful Urban Bungalow: Stylish Comfort in ATX	$70,912	$267	70%	2	1	30	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Villa Española - APT 2BR - 10 min to Downtown	$32,809	$108	83%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cozy Bungalow Near Campus/Downtown ATX	$48,337	$274	48%	2	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Entire Home in Austin, TX	$19,318	$157	31%	2	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Two-Bedroom Escape in Central Austin	$56,237	$233	65%	2	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cozy Condo in Central Austin ~ 2BR/1BA, Sleeps 6	$43,637	$170	67%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Mins to Downtown ~ Stunning Austin Haven ~ Pool	$26,972	$80	84%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$44,832	$178	65%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Chic Cozy Updated Oasis 15 min from ATX w/ Parking	$22,227	$131	45%	2	1.5	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Cozy cottage in North Loop for the whole family	$45,194	$178	65%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Central Standout	$34,607	$111	84%	2	1	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Renovated Central Austin 2BR with Beautiful Yard	$56,475	$165	91%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
MODERN ATX GETAWAY- perfect townhome sleeps 5	$26,002	$107	62%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
😎 MODERN & STYLISH RETREAT- spacious & convient😊	$25,140	$99	64%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$41,807	$188	57%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (31)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$41,310	$180	59%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
Chic ATX Retreat–Music, Food, & Fun 10 Mins Away!	$25,829	$154	43%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Luxe 2BR suite close to DT w/ king beds, fast WiFi	$88,106	$283	81%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Show-Stopping Back House + Modern Kitchen + Patio	$38,812	$126	77%	2	2	1	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Charming New Build in Austin	$44,421	$186	65%	2	3	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Casita Plantita	$43,410	$224	52%	2	2	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$96,003	$444	58%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
Brentwood Casita	$42,433	$155	74%	2	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$34,552	$163	55%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (18)
ATX City Bungalow \| Single Family Home in Austin	$41,635	$191	57%	2	2	7	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
All of North Loop at Your Door! Private Apt + Pool	$30,435	$97	82%	2	2	1	$77	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (241)
Live Like a Local \| Private Apt w/ King Bed + Pool	$30,178	$98	80%	2	2	1	$77	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (260)
Modern 2-Bedroom Austin Oasis with Hot Tub	$23,323	$134	45%	2	3	3	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Blueground \| Highlands, pool & gym, vibrant area	$61,606	$263	64%	2	2	31	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Chic Retreat in North Central Austin for 6!	$36,379	$155	56%	2	2	1	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Tranquil 2BR Crestview Home	$31,118	$109	78%	2	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxury condo in the center of ATX	$27,975	$156	49%	2	2	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish 2BR in Highland Austin TX 5409	$24,482	$119	51%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)

Métricas de Retorno

106.74% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,044	$14,089	$21,134	$28,179	$35,224	$70,449	$211,347
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$7,044	$14,089	$21,134	$28,179	$35,224	$70,449	$211,347

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

106.74%

Período de Recuperación en Días

342

Retorno de la Inversión

106.74%

110 Jacob Fontaine Ln Austin, Texas, 78752

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

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Austin

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$39,808

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $171/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $173/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$40,911

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$173

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$70k

$95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$7,045

Beneficio

Ingresos

$39,808

Gastos Operativos

$17,175

Ingreso Operativo

$22,633

Renta Neta Efectiva

$15,588

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,045

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

106.74%

Período de Recuperación en Días

342