BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 104 East 31st Street, Richmond, VA

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$66,621

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,516

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

136.9%

Ingresos Anuales

$66,621

AirDNA proyecta $220/noche con 59% de ocupación ($47,408). Airbtics proyecta $285/noche con 64% de ocupación ($66,620). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $285 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$45,753	$58,958	$90,090	$129,417
Ocupación	58%	65%	71%	84%
Nightly Rate	$209	$239	$335	$407

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Backyard City Escape w/ Flare	$42,821	$188	57%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Mid-Century Boho 2 Primary Suites! Private Patio	$54,354	$216	67%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Artsy Home-Mins. from campus/DT-RICKYS RETREAT	$37,922	$255	38%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Private House + Yard Central Location to all RVA	$42,340	$169	66%	4	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Downtown Urban Farmhouse: Fire Pit & Golf Fun!	$71,602	$292	65%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
The Idlewood Hive, the Heart of Richmond	$64,051	$403	43%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Luxury home in the historic Fan District	$102,491	$393	70%	4	2.5	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Ask 4 discount Historic oasis, 2 blocks to VCU	$52,859	$160	85%	4	4	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Spacious Home w/Large Deck near Downtown Richmond	$42,298	$138	81%	4	2.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Spacious Row House in The Jackson Ward	$84,875	$370	61%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (134)
Gorgeous and spacious Church Hill Home	$46,049	$238	50%	4	1.5	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (345)
Peaceful and spacious home for your family and you	$46,746	$206	62%	4	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Exquisite Farmhouse Style Home	$53,137	$221	59%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Charming 4 bedroom house with outdoor dining and fenced yard.	$57,050	$224	65%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Pickleball in Vintage Gem with Backyard Oasis	$74,456	$353	56%	4	2.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Spacious Urban Retreat in Charming Fan District	$154,283	$482	87%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Casa llena de Paz,con patio parqueo para 4 carros	$50,030	$205	64%	4	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Ask 4 discount Fire-Pit, Modern, Mins 2 Downtown	$151,530	$445	90%	4	3	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
New 4BR Home! 12 Minutes From Downtown w/King Bed	$65,068	$296	56%	4	2.5	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Family friendly Cape Cod Style Home	$60,906	$194	84%	4	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Quiet Spacious House W/ Private Yard + Balcony	$59,869	$240	62%	4	3.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Beautiful paradise in the center of RVA	$47,806	$232	53%	4	2.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (47)
Beautiful large home/garage/no cleaning fees	$187,422	$692	74%	4	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Modern, Tech Home near DT RVA w/ Parking/Gym/Wi-Fi	$68,965	$305	60%	4	2	2	$49	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (16)
Serenity in the Suburbs: Your Gorgeous RVA Getaway	$72,081	$254	74%	4	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
The Fox’s Den - Cozy RVA Home	$58,031	$210	71%	4	2	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Bamboo House! Dog-Friendly Home n RVA Sleeps 8	$67,447	$208	86%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Royal Retreat: Luxurious House with 4 King Beds!	$58,187	$222	69%	4	2.5	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Close to everything and quiet - STR Permit 129294	$59,883	$244	64%	4	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Private House in Heart of Historic Barton Heights!	$52,009	$203	70%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Downtown Duplex \| Free Parking \| Sleeps 8-10	$58,487	$235	68%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Heart of Scott's Addition: 4 Bedroom House	$44,586	$308	39%	4	1.5	2	$130	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (65)
The Carriage House downtown; family friendly!	$42,939	$161	70%	4	2	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Charming Cul-de-sac Retreat\|Double Master + Garage	$75,329	$330	61%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Luxury and Historic Living in the Museum District	$74,170	$371	53%	4	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Get-Together	$52,419	$217	66%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Charming Cape Cod Retreat for Families	$76,167	$248	82%	4	2	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Comanche House	$187,301	$718	71%	4	4	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Home Away From Home in Northside	$58,843	$211	69%	4	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)

Métricas de Retorno

136.94% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,515	$29,031	$43,547	$58,062	$72,578	$145,156	$435,470
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$14,515	$29,031	$43,547	$58,062	$72,578	$145,156	$435,470

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

136.94%

Período de Recuperación en Días

266

Retorno de la Inversión

136.94%

104 E 31st St Richmond, Virginia, 23224

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Richmond

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$66,621

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $220/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $285/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$70,010

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$285

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$85k

$135k

$190k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$14,516

Beneficio

Ingresos

$66,621

Gastos Operativos

$10,105

Ingreso Operativo

$56,516

Renta Neta Efectiva

$42,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,516

$10,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Configuración

$100

Total

$10,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

136.94%

Período de Recuperación en Días

266