BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 102 Nelson Ave, Jersey City, NJ, 07307

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$132,134

Beneficio (Flujo de Caja)

$66,957

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

778.6%

Ingresos Anuales

$132,134

AirDNA proyecta $332/noche con 67% de ocupación ($81,244). Airbtics proyecta $304/noche con 79% de ocupación ($87,716). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 93% tasa de ocupación, $389 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$55,658	$85,941	$134,657	$176,350
Ocupación	72%	78%	93%	96%
Nightly Rate	$207	$295	$389	$493

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Jersey City Heights Apt. 2	$34,404	$94	100%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (395)
Urban chic modern apartment	$61,604	$208	80%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (202)
Huge 3BR 3.5BA Duplex w/Rooftop & NYC Views	$171,559	$611	76%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Luxury unique Apt. 15 Min to NYC	$59,563	$206	79%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (88)
Convenient/20 min to NYC-Parking Avail (fee)	$63,629	$176	98%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
Business+Family Friendly Balcony Jacuzzi Free Park	$67,472	$259	67%	3	2	1	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
New 3BR Condo w/Rooftop Terrace & NYC Views	$106,286	$388	74%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Beautiful 3BR 3.5BA Full Ensuite Duplex W/Backyard	$145,385	$534	73%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Luxury Condo with private Rooftop near NYC & EWR	$123,163	$493	67%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Manhattan Views! Massive Duplex 3 BDRM & Balcony!	$108,568	$292	98%	3	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Full apartment 3bedrooms 2baths	$53,807	$155	93%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
beautiful large sunny penthouse condo apartment	$53,446	$163	89%	3	2	5	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Lovely 3-bedroom Apt 15 MIN away from NEW YORK	$80,264	$258	85%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (161)
Huge luxurious apartment 20 minutes to Manhattan!	$99,321	$365	73%	3	2	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Luxury Retreat 3Bed2Bath only 20 mins from NYC!	$143,801	$397	97%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Beautiful and Modern 3Bed2Bath only 20 min to NYC!	$138,146	$395	94%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Luxurious & Private stay in Jersey City w/Rooftop!	$87,675	$350	66%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Bright and lovely 3bedrm /1bath 25 min to NYC	$47,960	$152	81%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (37)
Luxury Modern Cozy Home\| 3 BR & 3.5 BA W/ Backyard	$120,447	$426	75%	3	4	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Modern 3BD Apt in the Heart of Hoboken	$71,800	$298	64%	3	1	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
3BR Condo+ Rooftop \|Mins to NYC &American Dream	$96,330	$332	78%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Perfect Penthouse Minutes from NYC Sleeps 12	$87,112	$327	69%	3	2	2	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (96)
Luxury Urban Chateau (whole house w/ rooftop)	$75,165	$377	52%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
Just minutes from New York City.	$89,873	$289	82%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
3 bed home in Jersey City w/parking-mins from NYC	$68,230	$222	79%	3	1	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
+Comfortable home in Jersey City with free parking	$90,747	$258	94%	3	2	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Union City Apartment: 15min from MetLife Stadium	$49,831	$180	74%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
New Sunny 3BR Designer Duplex w/ Parking & Garden	$97,286	$402	65%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
NYC-Bound 3 BR Apt, Parking + Outdoor Urban Oasis	$54,374	$150	95%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (244)
Enjoy New York and Manhattan from Jersey City.	$78,441	$282	76%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Ari’s place! Large Luxury Unit With Parking!	$99,084	$282	96%	3	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (43)
SkyHouse JC - New 3BR Apt w/ Rooftop & Parking	$142,634	$496	77%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Spacius apt with 3 bdrms /2 baths near Manhattan!	$49,575	$153	85%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (318)
Stunning Empire State View ! Sleeps 12 3 BR	$89,915	$363	66%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (132)
Permitted Single family home	$67,900	$327	56%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Cozy 3-BR Retreat in Jersey City w/ Free parking	$76,092	$231	90%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Stunning Luxury Retreat by NYC!	$139,615	$392	96%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Pipo’s perfect place	$138,658	$493	76%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Spacious 2BR+2bathroom +1 divide-BR JC Height -NYC	$37,687	$109	93%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
Amazing Spacious Apt 3br 2 bath Sleeps 12	$61,742	$314	53%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)

Métricas de Retorno

778.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$66,956	$133,913	$200,870	$267,827	$334,784	$669,568	$2,008,705
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$66,956	$133,913	$200,870	$267,827	$334,784	$669,568	$2,008,705

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

778.56%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

778.56%

102 Nelson Ave Jersey City, New Jersey, 07307

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Jersey City

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$132,134

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $332/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $304/noche con 79% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$88,214

Ingresos anuales promedio

79%

Tasa de ocupación promedio

$304

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$80k

$125k

$175k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$66,957

Beneficio

Ingresos

$132,134

Gastos Operativos

$29,177

Ingreso Operativo

$102,957

Renta Neta Efectiva

$36,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$66,957

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

778.56%

Período de Recuperación en Días