BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1001 N 2nd St, Philadelphia, PA, 19123

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,262

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,316

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

141.6%

Ingresos Anuales

$42,262

AirDNA proyecta $104/noche con 64% de ocupación ($24,310). Airbtics proyecta $102/noche con 74% de ocupación ($27,568). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 87% tasa de ocupación, $133 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,164	$29,803	$43,679	$53,468
Ocupación	61%	79%	87%	92%
Nightly Rate	$75	$101	$133	$153

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxury Penthouse Loft in Philadelphia	$52,033	$183	77%	1	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Spacious Guest Suite-Private Entrance from Street	$31,283	$93	88%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (193)
🎨Pop Art Apt- Daybed, Private Bath & Full Kitchen	$20,043	$55	87%	1	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (244)
Studio in the heart of Fishtown	$12,735	$52	61%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (686)
New NoLibs Cozy Studio	$43,197	$133	87%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$11,254	$41	75%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Private Guest Suite -Trendiest part of town	$19,721	$108	48%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (141)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$19,206	$64	82%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Double-Bed Getaway	$20,803	$93	52%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
The Green Room	$24,787	$104	57%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
One of the kind, very unique 1bedroom Loft	$47,922	$145	88%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (238)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$16,101	$53	83%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (21)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$35,664	$112	87%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (16)
$ COverD PRKng $, King Bed, & Rooftop	$42,516	$164	66%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (360)
Private One Bedroom Guest Suite	$23,321	$79	79%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
“Monthly rental” Northern Liberties Designer Loft	$45,089	$154	80%	1	2	31	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Sleek 1B1B Apartment in Fishtown	$18,156	$76	61%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
1BR Near Casino - Pet Friendly!	$20,113	$130	40%	1	1	31	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (8)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$40,318	$153	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (15)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$41,505	$140	81%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (9)
Fancy Flat in No Libs / Luxury 1 Bed Apartment	$22,326	$100	61%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Elegant 1 BR in No Libs w/ Roof Top Deck	$17,717	$103	47%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Sleek 1B1B Apartment in Fishtown	$16,194	$75	59%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (15)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$23,571	$70	92%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (11)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$38,006	$118	88%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (8)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$49,189	$168	80%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (8)
Sleek 1B1B Apartment in Fishtown	$21,348	$80	68%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$31,567	$115	75%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$23,366	$76	84%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$15,614	$54	79%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (20)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$12,240	$38	88%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (16)
Frontdesk \| Bright + Open 1 BR near Downtown	$29,869	$79	98%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (130)
Frontdesk \| Stylish 1 BR near Downtown	$26,376	$75	90%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (91)
Frontdesk \| Open Modern 1 BR Apt near Center City	$28,548	$78	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$47,652	$140	93%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (8)
New 1B/1B w Kitchen in Fishtown	$11,597	$66	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$46,043	$148	85%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$48,780	$136	98%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$34,828	$122	78%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)

Métricas de Retorno

141.64% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,316	$10,632	$15,948	$21,265	$26,581	$53,162	$159,488
Apreciación de Ingresos	$845	$1,707	$2,586	$3,483	$4,398	$9,255	$34,290
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$6,161	$12,339	$18,535	$24,748	$30,980	$62,417	$193,778

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

141.64%

Período de Recuperación en Días

298

Retorno de la Inversión

141.64%

1001 N 2nd St Philadelphia, Pennsylvania, 19123

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Philadelphia

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$42,262

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $104/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $102/noche con 74% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$28,641

Ingresos anuales promedio

74%

Tasa de ocupación promedio

$102

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$5,316

Beneficio

Ingresos

$42,262

Gastos Operativos

$17,494

Ingreso Operativo

$24,768

Renta Neta Efectiva

$19,452

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,316

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

141.64%

Período de Recuperación en Días

298