BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1 Via Luigi Cadorna, Novate Milanese, Lombardia, 20026

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€88,213

Beneficio (Flujo de Caja)

€57,470

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

925.9%

Ingresos Anuales

€88,213

AirDNA proyecta €123/noche con 59% de ocupación ($26,435). Airbtics proyecta €212/noche con 69% de ocupación ($53,379). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 84% tasa de ocupación, €288 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€30,262	€51,865	€89,958	€118,531
Ocupación	59%	71%	84%	94%
Nightly Rate	€138	€196	€288	€337

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Appartamento da 6 posti	€35,803	€166	59%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Appartamento tranquillo, ampio moderno e luminoso.	€32,248	€96	90%	3	2	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Trilocale con parking/ Rho Fiera Milano Exhibition	€43,577	€287	41%	3	2	2	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Montestella - Casa Indipendente	€72,540	€422	47%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (177)
House with terrace and private parking metro Pero	€66,812	€215	84%	3	3	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
FAIR RHO/PERO - 3 rooms/3 baths	€71,390	€305	64%	3	3	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Appartamento Business \| 3 camere 2 bagni \| Parking	€62,827	€212	79%	3	2	2	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Villa Olivowith private terrace & Jacuzzi+3Beds!	€108,529	€436	68%	3	2	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Comfy Apartment x6 - 400 m far from Bonola MM1	€26,391	€81	84%	3	1	1	€111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (11)
Villa Tobagi - Spacious house near Rho Fiera	€65,406	€293	59%	3	3	2	€82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
AMPIO TRILOCALE FIERA MILANO APP4	€25,859	€92	73%	3	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Togliatti 1 - Rho fiera Galeazzi Mind	€27,613	€84	87%	3	2	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
I Host apartment - Graziano 1	€62,341	€202	80%	3	3	2	€155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Bnbook-OlonaC-Fiera Milano-Pero with high speed wifi and self check-in	€33,162	€113	77%	3	1	7	€127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
[IHost Apartament] - Falck 19	€31,576	€116	68%	3	1	2	€155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Newly renovated high-rise apartment（Bonola）	€34,476	€152	61%	3	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Loft milano 10 minuti dal centro	€55,436	€219	69%	3	2	2	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (11)
Moderno e luminoso attico sulla città	€64,094	€292	58%	3	2	2	€155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Luxury 3 bedroom 100 SQM next to Rho Fiera	€29,870	€83	94%	3	2	3	€82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Attico con terrazzo panoramico	€62,406	€179	94%	3	2	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Ad Arese Principesca Villa a 5 minuti da Rho Fiera	€53,424	€192	74%	3	3	3	€72	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Spacious and cozy apartment into Isola district	€38,347	€104	98%	3	1	2	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
I colori dell'Isola	€63,536	€212	81%	3	1	3	€82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Detached House just 550m from Lancetti FS!	€49,677	€155	83%	3	2	1	€155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
MACIACHINI 1 - Luxury 3 Bedrooms Apt.	€66,968	€207	88%	3	2	2	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (187)
Trilocale Rho Fiera con Giardino	€24,889	€146	44%	3	2	4	€180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (44)
Luxury Attic	€121,358	€428	75%	3	2	1	€156	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Family relax apartment - Near Duomo,San Siro,Fiera	€36,830	€143	69%	3	1	2	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
LaCasadiPI - 3 camere 3 bagni a un passo da Milano	€57,759	€381	41%	3	3	2	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Entire apartment in Isola	€52,066	€188	75%	3	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Future Apartment - Fantastic	€70,028	€209	91%	3	2	3	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Appartamento Garbagnate vicino Expo	€49,459	€135	100%	3	2	6	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
FieraMilanoCity, RhoFiera, San Siro - Spacious 3BR	€41,418	€179	59%	3	2	3	€143	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (20)
Quadrilocale Metro5 Istria 3 bedrooms	€60,872	€309	52%	3	2	1	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
[IHost Apartment] - Govone 100	€68,860	€268	69%	3	2	1	€135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Intero appartamento Milano	€31,937	€140	62%	3	2	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Tranquillità Metropolitana	€17,662	€119	39%	3	2	3	€155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Brand new flat close to Isola	€108,880	€307	97%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)

Métricas de Retorno

925.94% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€57,469	€114,939	€172,408	€229,878	€287,347	€574,695	€1,724,086
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€57,469	€114,939	€172,408	€229,878	€287,347	€574,695	€1,724,086

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

925.94%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

925.94%

1 Via Luigi Cadorna Novate Milanese, Lombardia, 20026

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

€88,213

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €123/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €212/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€51,984

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

€212

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€50k

€85k

€120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€57,470

Beneficio

Ingresos

€88,213

Gastos Operativos

€18,743

Ingreso Operativo

€69,470

Renta Neta Efectiva

€12,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€57,470

€6,207

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€6,111

Costos de Configuración

€96

Total

€6,207

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

925.94%

Período de Recuperación en Días