BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Zimbali Drive, Zimbali Estate, Ballito, South Africa

3 hab • 3 baños • 1 huéspedes • $265,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$41,024

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,723

Tasa de Capitalización

9.8%

Ingresos Anuales

$41,024

AirDNA proyecta $156/noche con 64% de ocupación ($36,465). Airbtics proyecta $234/noche con 48% de ocupación ($41,024). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 48% tasa de ocupación, $234 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,301	$38,760	$64,813	$87,274
Ocupación	34%	47%	63%	73%
Nightly Rate	$177	$223	$278	$323

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Modern 3 bedroom townhouse in Zimbali Wedge Estate	$32,368	$117	75%	3	2.5	4	$19	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Zimbali - designer penthouse apartment	$27,176	$225	33%	3	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Luxury 3 Bed Villa in Setai Beach estate (8)	$77,011	$317	66%	3	3.5	2	$31	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Serene Retreat with Private Pool and Inverter	$33,099	$191	46%	3	3	2	$37	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (30)
Zimbali Private Lake Villa 18	$43,841	$205	56%	3	3	2	$60	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (29)
Home away from home in Zimbali Wedge Estate	$31,460	$116	73%	3	3	2	$19	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Zimbali 3 bedroom villa with pool	$37,735	$278	37%	3	3.5	2	$16	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
3 Bedroom Luxury Zimbali Villa*14 Sawubona	$37,186	$254	40%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
11 Zimbali Forest Chalet	$37,354	$162	63%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Zimbali Estate Delux 3 En-Suite Bedroom Villa	$38,243	$243	43%	3	3.5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Zimbali - Spacious house with golf cart	$34,982	$162	59%	3	2.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Baluwatu, Zimbali - golf cart included (ZB36)	$53,198	$255	57%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
3 Bedroom Villa in Zimbali - OCE331	$37,501	$218	47%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Charming Zimbali 3 Bedroom Villa + Pool	$47,446	$272	47%	3	4	2	$36	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 3.9 (26)
Zimbali - Spacious family house with golf cart	$37,764	$154	67%	3	2.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Zimbali- Beautifully decorated house + golf cart	$30,041	$171	48%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Zimbali Ocean's edge 3 Bedroom	$52,704	$192	75%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (23)
Luxury Zimbali VillaPoolSeaview*3 bedrooms	$57,214	$284	54%	3	3	2	$29	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Unique 3-bedroom house in Zimbali	$91,920	$254	98%	3	2.5	5	$27	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
3 bedroom house in Zimbali	$38,883	$178	59%	3	2	2	$16	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (8)
Unit No.5 Insimba Villas, Coral Close,Zimbali	$37,200	$154	66%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (181)
Zimbali - spacious, beautifully decorated home	$22,648	$182	34%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Penthouse suite for 6	$40,070	$322	34%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
The Hangout - simple, stylish 3 bedroom home.	$16,126	$103	42%	3	3	2	$19	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
3 Bedroom Lakeside Villa-Zimbali	$24,837	$174	39%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.5 (2)
Modern 3 Bedroom in Zimbali	$59,651	$281	58%	3	3.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
3 Bedroom Holiday home in Zimbali Coastal Resort.	$68,515	$312	60%	3	2.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Birdie Close 13, Zimbali Estate	$36,631	$139	72%	3	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
Bona Bali- Zimbali (ZB38)	$41,248	$230	49%	3	3.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Townhouse in Zimbali Precinct . High Speed Fibre	$45,410	$188	66%	3	3	2	$14	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Zimbali 3 Bed Luxury Villa Uluwatu	$29,905	$201	39%	3	3	2	$61	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
Sophisticated Lakeside Zimbali Townhouse	$58,850	$201	80%	3	3	2	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)

Métricas de Retorno

17.36% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$11,722	$23,445	$35,167	$46,890	$58,612	$117,225	$351,677
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$211,999	$211,999	$211,999	$211,999	$211,999	$211,999	$211,999
Pago Inicial	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000
Apreciación de la Propiedad	$7,950	$16,138	$24,572	$33,259	$42,207	$91,137	$378,224
Retorno Total	$284,672	$304,583	$324,740	$345,150	$365,820	$473,363	$994,902

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

17.36%

Tasa de Capitalización

9.75%

Retorno de la Inversión

34.66%

Zimbali Drive Ballito, KwaZulu-Natal

3 hab • 3 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

100

Puntuación de Inversor de Airbnb

$11,722

Beneficio Anual

9.8%

Tasa de Capitalización

17.4%

Efectivo sobre Efectivo

$41,024

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $156/noche con 64% de ocupación ($36,465.96). Airbtics proyecta $278/noche con 48% de ocupación ($41,024).

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$38,929

Ingresos anuales promedio

48%

Tasa de ocupación promedio

$234

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$65k

$95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$11,723

Beneficio

Ingresos

$41,024

Gastos Operativos

$15,169

Ingreso Operativo

$25,856

Hipoteca e Impuestos

$14,133

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,723

$67,514

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$53,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,564

Costos de Cierre

$7,950

Total

$67,514

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

17.36%

Tasa de Capitalización

9.75%

Retorno de la Inversión

34.66%