Zicatela Puerto Escondido, Oaxaca, 71984
2 hab • 1 baños • 4 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
-MX$138,529
Beneficio Anual
3.3%
Tasa de Capitalización
-7.5%
Efectivo sobre Efectivo
M$454,259
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta M$1,557/noche con 67% de ocupación ($381,060.73). Airbtics proyecta M$1,658/noche con 75% de ocupación ($454,259).
Top 58% de comparables
Top 36% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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MX$453,729
Ingresos anuales promedio
75%
Tasa de ocupación promedio
MX$1,663
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
M$185k
M$400k
M$610k
M$840k
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-MX$138,530
Beneficio
Ingresos
M$454,259
Gastos Operativos
M$200,875
Ingreso Operativo
M$253,384
Hipoteca e Impuestos
M$391,914
Beneficio (Flujo de Caja)
-M$138,530
MX$1,836,497
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
M$1,542,000
Renovaciones y Mobiliario
M$63,197
Costos de Cierre
M$231,300
Total
M$1,836,497
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
2%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-7.54%
Tasa de Capitalización
3.28%