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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de WI-42, Algoma, WI,

2 hab • 1 baños • 7 huéspedes • $270,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$45,761

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,919

Tasa de Capitalización

9.7%

Ingresos Anuales

$45,761

AirDNA proyecta $188/noche con 40% de ocupación ($27,466). Airbtics proyecta $173/noche con 54% de ocupación ($34,121). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $187 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$21,433$33,092$47,206$61,104
Ocupación41%51%67%77%
Nightly Rate$140$173$187$211

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Newly renovated - must stay at in Algoma!

No image available

$28,653
$189
40%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (10)
Algoma’s Perfect Corner

No image available

$25,227
$115
58%
211$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
Across the street from Von Stiehl-Newly Renovated!

No image available

$26,979
$126
55%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (9)
Water view, Beach, Winery Next Door: Stiehl Away

No image available

$21,654
$153
36%
212$125❌❌❌N / N⭐️ 4.6 (28)
5th Steele Place, LLC - Downtown Algoma Condos:

No image available

$27,576
$169
44%
221$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Cozy Algoma Retreat: Minutes to Beach & Downtown!

No image available

$25,055
$120
46%
212$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Newly renovated - walking distance to pier!

No image available

$36,286
$190
49%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (11)
Newly renovated-across the street from Von Stiehl!

No image available

$54,873
$187
79%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (24)
Newly renovated, walking distance to everything!

No image available

$50,855
$187
73%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (19)
Waterfront Algoma Vacation Rental on Lake Michigan

No image available

$100,811
$366
74%
212$176❌❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
Treetop Charm

No image available

$27,119
$108
68%
213$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Walking distance to everything- Newly renovated!

No image available

$29,583
$186
40%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (9)
The Cabin on the Glen Innish Farm

No image available

$47,543
$184
70%
211$25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (169)
Cabin on Lake Michigan near Door County and Algoma

No image available

$44,898
$131
88%
21.52$140❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (69)
Algoma dog friendly home

No image available

$48,764
$244
53%
213$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Downtown Art Studio

No image available

$16,735
$125
35%
212$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Waterfront 2 BR Lower fire pit, grill & kayaks

No image available

$40,766
$185
59%
213$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Downtown Brewery Loft

No image available

$22,930
$143
42%
212$60❌❌✅N / Y⭐️ 5 (28)
Peace of Beach, 4 season waterfront cottage

No image available

$84,577
$344
66%
213$185❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (173)
Waterfront Cottage with 2 Bedrooms & Whirlpool!

No image available

$41,980
$185
62%
211$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Cottage on the Bay

No image available

$24,503
$153
43%
213$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (185)
Nautical Haven - Sunset views

No image available

$38,150
$208
48%
222$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Charming two bedroom rental in heart of downtown

No image available

$32,808
$108
83%
211$25❌❌✅N / Y⭐️ 5 (68)
Modern Riverside Stay B Unit

No image available

$23,085
$119
53%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (14)
Downtown Kewaunee Lakeshore Gem - Unit 2

No image available

$23,459
$153
39%
213$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
The Harbor Loft 211 ellis

No image available

$30,084
$195
39%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Hidden gem on the hill.

No image available

$30,677
$165
50%
21.51$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Up Top Hideaway

No image available

$32,391
$177
50%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Waterfront get away! Green Bay and Door County.

No image available

$15,806
$131
32%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Water View Cottage on Lake Michigan (Bay-side)

No image available

$21,970
$146
39%
212$65❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (135)
Downtown Kewaunee Lakeshore Gem - Unit 1

No image available

$18,766
$158
30%
213$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Starboard Cottage at Three's Company

No image available

$52,983
$188
77%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (28)
Cozy Sunset Oasis

No image available

$26,141
$195
36%
212$75❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (6)
Boardwalk Lake House

No image available

$38,718
$149
71%
212$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (19)
Sawyer View Villa

No image available

$27,404
$105
67%
212$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (172)
Waterfront Two Bedroom Cottage at Snug Harbor Inn

No image available

$35,831
$178
55%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (50)
Lakeview Loft

No image available

$32,727
$180
49%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Sunset Beach Getaway

No image available

$23,822
$151
42%
212$65❌❌❌Y / N⭐️ 5 (78)
Cozy Door County Beach House with Stunning Sunsets

No image available

$76,343
$248
83%
21.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Waterside Bungalow + Starlink

No image available

$43,577
$179
66%
213$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)

Métricas de Retorno

11.58% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$7,919$15,838$23,757$31,676$39,595$79,190$237,572
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000
Pago Inicial$54,000$54,000$54,000$54,000$54,000$54,000$54,000
Apreciación de la Propiedad$8,100$16,443$25,036$33,887$43,004$92,857$385,360
Retorno Total$286,019$302,281$318,793$335,563$352,599$442,048$892,933

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.58%

Tasa de Capitalización

9.67%

Retorno de la Inversión

27.31%

property-location

WI-42 Algoma, Wisconsin

2 hab • 1 baños • 7 huéspedes

Est. $1,295/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

75

Puntuación de Inversor de Airbnb

$7,919

Beneficio Anual

9.7%

Tasa de Capitalización

11.6%

Efectivo sobre Efectivo

$45,761

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $188/noche con 40% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $173/noche con 54% de ocupación.

Top 26% de comparables

Top 28% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,302

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$173

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$7,919

Beneficio

Ingresos

$45,761

Gastos Operativos

$19,629

Ingreso Operativo

$26,132

Hipoteca e Impuestos

$18,213

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,919

$68,350

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$54,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$8,100

Total

$68,350

Ratio DSCR

Fuerte

1.43

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.58%

Tasa de Capitalización

9.67%

Beneficio (Acumulado)

$7,919

$216,000

$6,250

$8,100

$0

Ganancia Total

$18,672

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,814

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,673

Tu deducción total

$19,692

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $19,692 = $130,308


Impuestos sobre $130,308 (30%)

$39,092

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,092


Ahorro estimado en impuestos

$5,908

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

5.24 sqft

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

LOT

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: LOT
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 5.24 sqft
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas


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