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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Wambachstraat, Antwerp, Belgium

5 hab • 2 baños • 10 huéspedes • €350,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€53,691

Beneficio (Flujo de Caja)

€19,702

Tasa de Capitalización

11.0%

Ingresos Anuales

€53,691

AirDNA proyecta €312/noche con 43% de ocupación ($49,001). Airbtics proyecta €332/noche con 62% de ocupación ($75,243). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 42% tasa de ocupación, €350 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€32,700€58,136€125,917€217,852
Ocupación45%60%79%97%
Nightly Rate€197€262€430€605

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
St Thomas house

No image available

€50,969
€211
66%
421€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (40)
Bright and sunny stylish House!

No image available

€58,281
€466
34%
422€97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Newly renovated house in trendy location.

No image available

€65,462
€271
66%
412€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (220)
180 m² ~ 5 Bedrooms ~ City Center: 9 minutes

No image available

€65,709
€254
70%
532€97❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Belle Epoque Townhouse Antwerp

No image available

€229,592
€697
90%
53.52€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (210)
Four Spacious Units with Full Kitchens & Terrace!

No image available

€88,836
€592
41%
441€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Classy and spacious 19th cent loft with terrace.

No image available

€70,799
€372
52%
42.53€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (268)
3 min walk-MEIR. Cozy 3/4BR house.

No image available

€110,714
€550
55%
42.51€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Unique space in the heart of Antwerp: Louise Marie

No image available

€67,867
€289
64%
412€43❌❌❌N / Y⭐️ 5 (91)
HOFMARKGRAAF: Unique apartment in historic mansion

No image available

€93,461
€448
57%
421€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
300m² loft (terras & river view) "Loft O"

No image available

€95,072
€382
68%
43.51€0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (214)
Rooftop appartement with terrace

No image available

€98,384
€339
79%
512€28❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (28)
Gezellig gerenoveerd herenhuis in het centrum

No image available

€87,335
€261
90%
42.51€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Kozy Home · Spacious Luxurious home

No image available

€128,653
€822
41%
432€211❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Huis Van Hoorne, gerenoveerd herenhuis op het Zuid

No image available

€102,184
€478
57%
532€135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Complete house | 14 people | Antwerp City Center

No image available

€115,087
€652
48%
452€108❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Cosy House ~ hosting 7 ~ near Central Station

No image available

€97,977
€271
98%
432€27❌❌❌N / Y⭐️ 5 (123)
Explore Antwerp! 4 Modish Units w/ Full Kitchens

No image available

€119,989
€683
48%
441€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
HOFMARKGRAAF: 18 PEOPLE - UNIQUE APPT. IN MANSION

No image available

€137,887
€819
46%
531€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Townhouse in Antwerp for max 10p

No image available

€196,281
€535
100%
53.52€86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
GiGi Home’s L4 - 10 p

No image available

€22,775
€72
79%
41.51€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (26)
6-8 pers. accomodatie in centrum Antwerpen.

No image available

€205,254
€608
92%
442€151❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Prime Duplex op het bruisende Eilandje

No image available

€41,172
€190
56%
42.51€53❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Spacious house next to the zoo

No image available

€65,635
€227
79%
412€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
4 Large Studios, Minutes Walk to Downtown Antwerp!

No image available

€140,489
€853
45%
441€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Teta's Hideaway in Berchem

No image available

€52,635
€294
48%
42.52€102❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Renovated 1800s townhouse in trendy neighbourhood

No image available

€86,031
€325
71%
412€81❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
GRAND HISTORICAL TOWNHOUSE in trendy fashion area

No image available

€158,965
€427
98%
434€162❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Villa Mercurius - 4 rooms

No image available

€167,718
€615
73%
441€86❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
CASA SAGA - Huis

No image available

€64,214
€426
41%
502€108❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
House of Magic [Harry Potter themed]

No image available

€41,156
€173
65%
431€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (399)
Art Nouveau huis in Zurenborg wijk.

No image available

€112,853
€331
93%
43.53€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Nieuwe duplex in Antwerpen!

No image available

€39,031
€248
43%
413€0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (7)
Unique City Center Private Boutique Residence

No image available

€243,185
€678
98%
642€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Private Grand Residence | Atelier Wits

No image available

€42,984
€156
73%
42.52€70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (83)
House of Antwerp - 4BDR + Private garden

No image available

€95,607
€706
37%
421€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Avenue - Spacious 4-bedroom in Antwerp

No image available

€46,138
€191
66%
421€0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (13)
Spacious 4-Bedroom Home in Antwerp

No image available

€54,351
€330
45%
422€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)

Métricas de Retorno

22.19% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€19,702€39,404€59,106€78,808€98,510€197,020€591,060
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€279,999€279,999€279,999€279,999€279,999€279,999€279,999
Pago Inicial€70,000€70,000€70,000€70,000€70,000€70,000€70,000
Apreciación de la Propiedad€10,500€21,315€32,454€43,928€55,745€120,370€499,541
Retorno Total€380,202€410,719€441,560€472,736€504,255€667,390€1,440,602

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.19%

Tasa de Capitalización

10.96%

Retorno de la Inversión

39.57%

property-location

Wambachstraat Antwerpen, Vlaams Gewest, 2018

5 hab • 2 baños • 10 huéspedes

124

Puntuación de Inversor de Airbnb

€19,702

Beneficio Anual

11.0%

Tasa de Capitalización

22.2%

Efectivo sobre Efectivo

€53,691

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €312/noche con 43% de ocupación ($49,001.13). Airbtics proyecta €332/noche con 62% de ocupación ($75,243).

Top 88% de comparables

Top 53% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€96,943

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

€435

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€20k

€95k

€165k

€245k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€19,702

Beneficio

Ingresos

€53,691

Gastos Operativos

€15,323

Ingreso Operativo

€38,368

Hipoteca e Impuestos

€18,666

Beneficio (Flujo de Caja)

€19,702

€88,786

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€70,000

Renovaciones y Mobiliario

€8,286

Costos de Cierre

€10,500

Total

€88,786

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.19%

Tasa de Capitalización

10.96%

Beneficio (Acumulado)

€19,702

€280,000

€8,286

€10,500

€0

Ganancia Total

€35,133