BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Waltershofener Str., 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

3 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes • $450,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$31,192

Beneficio (Flujo de Caja)

-$16,299

Tasa de Capitalización

3.1%

Ingresos Anuales

$31,192

AirDNA proyecta $122/noche con 70% de ocupación ($31,191).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $122 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-14.53% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$16,298	-$32,597	-$48,896	-$65,194	-$81,493	-$162,986	-$488,960
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Pago Inicial	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Apreciación de la Propiedad	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Retorno Total	$447,201	$444,807	$442,831	$441,284	$440,179	$441,775	$603,307

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.53%

Tasa de Capitalización

3.12%

Retorno de la Inversión

1.44%

Waltershofener Str. Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg, 79111

3 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

$31,192

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $122/noche con 70% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$16,299

Beneficio

Ingresos

$31,192

Gastos Operativos

$17,135

Ingreso Operativo

$14,057

Hipoteca e Impuestos

$30,356

Beneficio (Flujo de Caja)

-$16,299

$112,125

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$90,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,625

Costos de Cierre

$13,500

Total

$112,125

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.53%

Tasa de Capitalización

3.12%

Retorno de la Inversión

1.44%