W16871 School House Rd Wittenberg, Wisconsin, 54499
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$18,679
Beneficio Anual
1.7%
Tasa de Capitalización
-20.4%
Efectivo sobre Efectivo
$22,828
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $123/noche con 48% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $135/noche con 52% de ocupación.
Top 51% de comparables
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Estacionalidad
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10
Comparables de Airbnb
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$27,326
Ingresos anuales promedio
52%
Tasa de ocupación promedio
$135
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$5k
$20k
$35k
$50k
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-$18,679
Beneficio
Ingresos
$22,828
Gastos Operativos
$16,648
Ingreso Operativo
$6,180
Hipoteca e Impuestos
$24,859
Beneficio (Flujo de Caja)
-$18,679
$91,370
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$73,800
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$11,070
Total
$91,370
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-20.44%
Tasa de Capitalización
1.67%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$20,472
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,291
Tu deducción total
$56,762
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $56,762 = $93,238
Impuestos sobre $93,238 (30%)
$27,971
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$27,971
Ahorro estimado en impuestos
$17,029
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5.98 sqft
Año de construcción:
2003
Tamaño:
1,260 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Propane, Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 5.98 sqft
- Área construida: 1,260 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Propane, forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: 2 Car, Detached, Garage Door Opener
- Comodidades: Refrigerator, Range/Oven, Dishwasher, Microwave, Water Softener
- Precio por pie cuadrado: $292
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 062200002
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2014
- Valor Tasado: $178,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Wittenberg-Birnamwood High School with 3/10 calificación de estrellas