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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Vico Cappuccinelle, Naples, Metropolitan City of Naples, Italy

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€19,817

Beneficio (Flujo de Caja)

-€270

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.3%

Ingresos Anuales

€19,817

AirDNA proyecta €76/noche con 65% de ocupación ($17,983). Airbtics proyecta €78/noche con 70% de ocupación ($19,817). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, €78 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€14,742€20,635€26,093€30,219
Ocupación61%71%82%86%
Nightly Rate€65€78€85€94

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Appartamento su due livelli in centro città.

No image available

€19,632
€92
58%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (22)
Stunning View with 3 Terraces near DANTE SQ!

No image available

€37,965
€156
65%
111€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (116)
La Bambola di Dante

No image available

€14,971
€48
86%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (30)
Mandolino (it063049C22DV958EO)

No image available

€23,516
€87
72%
112€33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Corno Napoletan parking free small car

No image available

€18,775
€92
56%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (161)
La bomboniera di Dante

No image available

€16,390
€55
82%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (30)
Cozy flat in the historic center

No image available

€23,773
€68
95%
112€24✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (131)
Brombeis Fantastica by Casa Napoletana Town center

No image available

€19,795
€70
75%
112€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
La casa di Re Ferdinando II

No image available

€18,484
€83
61%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (6)
La Casariella

No image available

€21,277
€85
67%
112€33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Blu Vesuvio - Black 50mq

No image available

€24,440
€81
82%
112€24❌❌❌N / Y⭐️ 5 (90)
Casa Vacanza Espo' appartamento intero Napoli

No image available

€14,126
€58
64%
122€19❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
CaSita Pontecorvo

No image available

€21,025
€82
70%
112€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
I Gradini - Casa Vacanze nel Cuore di Napoli

No image available

€21,276
€67
86%
111€10❌❌✅N / Y⭐️ 5 (59)
Legno Suite 1 Bedroom 1 bathroom By HouseinNaples

No image available

€23,118
€94
66%
111€29❌❌✅N / Y⭐️ 0 (2)
Élite House parking small car free

No image available

€34,020
€152
61%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Ventaglieri20

No image available

€23,750
€77
84%
112€24❌❌❌N / Y⭐️ 5 (105)
[Museo]Archaeological Museum and Historical Centre

No image available

€16,854
€76
59%
112€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
La Suite di Dante Napoli

No image available

€13,643
€81
46%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
O'Vicariell

No image available

€18,116
€57
86%
112€8❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (43)
Casa Nila

No image available

€13,974
€49
76%
112€19❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (116)
Montemiletto a Panoramic Nest by Napoliapartments

No image available

€26,435
€93
75%
111€57❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (51)
Isabel Suite

No image available

€18,699
€82
61%
111€24❌❌✅N / Y⭐️ 5 (8)
Casetta Correra: terrazzo e relax centro di Napoli

No image available

€22,896
€89
69%
113€28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (41)
La suite di Dante

No image available

€14,797
€48
85%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (47)
LEMON HOUSE (placed in the heart of Naples)

No image available

€21,891
€81
73%
132€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Loft Munira

No image available

€17,250
€70
67%
112€25❌❌✅N / Y⭐️ 5 (44)
New PLS Napoli Dante

No image available

€13,179
€38
93%
111€11❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (48)
'La casa di Domi', small house in the city center.

No image available

€14,080
€48
80%
112€28❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (90)
Tipico appartamento napoletano al Museo Nazionale

No image available

€11,457
€41
75%
112€9❌❌❌N / Y⭐️ 4 (90)
TarsiaHomeView

No image available

€27,987
€85
88%
112€18❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Domus Dante al balconcino

No image available

€10,522
€78
36%
112€14❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Blu Vesuvio - Red -

No image available

€20,613
€80
70%
112€24❌❌❌N / Y⭐️ 5 (246)
Dante Alighieri Suite

No image available

€20,923
€97
59%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Casa Morena, nel cuore di Napoli

No image available

€14,063
€82
45%
111€14❌❌❌N / Y⭐️ 5 (18)
Arvi's Home - in the center of the city of Naples

No image available

€24,105
€73
89%
123€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
OBLO' (15063049EXT0895)

No image available

€32,674
€109
80%
112€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
lolly house, discover Naples

No image available

€12,002
€64
51%
112€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (15)
Metrodante accogliente basso napoletano

No image available

€18,130
€67
74%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (8)
Marinella House Napoli centro + vino di benvenuto

No image available

€13,335
€66
54%
112€19❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (24)

Métricas de Retorno

-9.33% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-€270-€540-€811-€1,081-€1,352-€2,704-€8,113
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total-€270-€540-€811-€1,081-€1,352-€2,704-€8,113

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.33%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-9.33%

property-location

Vico Cappuccinelle Napoli, Campania, 80135

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

€19,817

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €76/noche con 65% de ocupación ($17,983.41). Airbtics proyecta €78/noche con 70% de ocupación ($19,817).

Top 53% de comparables

Top 51% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€19,848

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

€77

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€20k

€30k

€40k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€270

Beneficio

Ingresos

€19,817

Gastos Operativos

€10,488

Ingreso Operativo

€9,330

Renta Neta Efectiva

€9,600

Beneficio (Flujo de Caja)

-€270

€2,896

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€2,808

Costos de Configuración

€88

Total

€2,896

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.33%

Período de Recuperación en Días

0