BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Coanfitrión de Viale Massenzio Masia, 26, Como, Province of Como, Italy

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes • €0

BNB

Calc

Informe por:

Fabio D'ottavio

CEO & Property Manager at FD Apartments srl

+393517705794

info@fdapartments.it

affittibrevicomo.com

Ingreso del propietario

€61,479

Por año

Este Airbnb podría ganar adicionalmente

€7,116

Por mes vs un Alquiler a Largo Plazo

Rango de ingresos anuales

€73,552 - €171,420

Ingresos Anuales

€85,387

AirDNA proyecta €372/noche con 56% de ocupación ($76,131). Airbtics proyecta €376/noche con 63% de ocupación ($86,526). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, €339 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€50,463	€73,552	€117,442	€171,420
Ocupación	55%	61%	72%	83%
Nightly Rate	€247	€324	€436	€554

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
La Mansarda	€59,520	€238	63%	3	2	1	€215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Home in Como, Boutique apartment finely decorated	€103,592	€387	72%	3	3	3	€123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Como Sweet Como Apartment	€99,816	€317	85%	3	2	2	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (329)
Villa Elisabeth	€34,419	€199	45%	3	2	1	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (56)
Boutique Apartment Porta Duomo, close to the lake!	€79,959	€313	69%	3	2	2	€82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Appartamento centrale vista lago	€125,036	€418	81%	3	2	1	€123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
6 posti letto in centro con AC	€73,917	€283	69%	3	2	1	€156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Modern 210mq Apartment in Como Centre with view	€71,296	€481	36%	3	3	2	€226	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
"La casa di Camilla"	€66,882	€219	83%	3	2	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (283)
Loft240	€73,014	€324	61%	3	2	2	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Appartamento Rossini	€75,224	€305	66%	3	2	1	€144	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Como Lake - Appartamento tra lago e cielo	€61,743	€197	85%	3	2	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (260)
Unità 8 Big and modern apartment, Como Lake	€84,194	€397	57%	3	2	2	€149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Bellissimo Appartamento	€143,975	€529	73%	3	2	3	€145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Casa Vacanze Lisa	€31,592	€152	53%	3	2	1	€113	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (227)
A Casa Nuccia - Attic in the heart of Como	€86,932	€324	72%	3	2	1	€144	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (97)
THE COMO SECRET GARDEN charming apt old town	€81,382	€233	95%	3	2	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Executive Penthouse Como by Italian Apartments	€214,115	€782	74%	3	2	4	€200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Casa Patricia3 - Como Lago - Centro storico	€24,030	€127	51%	3	2	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
romantic house in the wood & spectacular lake view	€84,520	€251	92%	3	2	3	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (245)
Antiche Mura	€73,744	€339	58%	3	2	1	€153	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
Piazza Cavour - Lake View	€218,418	€890	66%	3	2	2	€196	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Como in Centro	€108,825	€477	60%	3	2	2	€196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
18th Cen 3BR 2Bth Lakefront in Como	€85,267	€374	62%	3	2	3	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
Vintage Home Como Lake	€61,705	€280	60%	3	2	3	€123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Palazzo del Pero	€114,545	€430	70%	3	3	2	€196	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
La casa di Veronica	€93,467	€376	67%	3	2	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
La Corte di Costantino-Downtown Como	€37,348	€199	51%	3	2	2	€88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
A casa di Pablo	€33,018	€158	56%	3	3	3	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Unità 5 Lovely apartment close to Como Lake	€174,835	€965	49%	3	3	2	€149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
The Secret loft	€122,492	€454	73%	3	2	2	€93	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (9)
Maison Peltrera - Flying over Como	€59,611	€285	56%	3	2	3	€134	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Vista Duomo	€55,927	€260	55%	3	2	2	€159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Panoramic Como Villa	€93,889	€330	77%	3	3	3	€114	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Villa Sofia	€106,834	€493	57%	3	2	3	€216	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (25)
Villa Sofia	€111,273	€491	60%	3	2	3	€164	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Studio Caspani (Duomo-Centro Storico)	€62,712	€332	48%	3	2	1	€254	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Loft mansardato in centro città	€24,200	€175	37%	3	2	2	€103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
House Of Dreams - The House Of Travelers	€64,771	€312	55%	3	3	1	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)

26 Viale Massenzio Masia Como, Lombardia, 22100

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar a Fabio

CEO & Property Manager at FD Apartments srl

€85,387

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €372/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €376/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 36% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€86,565

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

€376

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€25k

€85k

€150k

€220k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€17,077

Beneficio

Ingresos

€85,387

Limpieza

€8,114

Comisión de coanfitrión

€17,077

Pago al propietario

€61,479

€0

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€0

Total

€0