BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Viale dei Noccioli, Ariccia, Lazio, 00040

3 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$46,116

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,121

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

187.4%

Ingresos Anuales

$46,116

AirDNA proyecta $114/noche con 47% de ocupación ($19,569). Airbtics proyecta $214/noche con 59% de ocupación ($46,115). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $214 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$19,872	$46,831	$79,050	$126,736
Ocupación	39%	58%	86%	91%
Nightly Rate	$136	$214	$246	$373

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
splendida casa vacanze	$45,962	$138	91%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Casale con parco e piscina salata.	$52,913	$277	50%	3	3	3	$162	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Castelli Romani apartment - view of [Rome]	$59,122	$185	85%	3	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
villa panoramica-grande piscina	$63,263	$525	32%	3	3	1	$108	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Villa in campagna ai castelli romani	$19,599	$153	35%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Vecchia Dimora, la casa che cercavi per le vacanze	$17,407	$82	58%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
"Cinquegatti" views over Rome and Castel Gandolfo	$26,761	$81	87%	3	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
Dany's residence	$19,910	$59	91%	3	3	2	$43	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (215)
Lisetta a "Casa Gramapa"	$33,993	$216	43%	3	1	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (9)
Country Side Chic Roma Rocca di Papa	$52,104	$214	58%	3	3	1	$228	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Le Anfore	$49,044	$134	100%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
IL CUCU'	$65,664	$233	77%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Luxury Pagoda Panoramica	$36,713	$223	44%	3	3	3	$92	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)

Métricas de Retorno

187.44% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,120	$32,241	$48,361	$64,482	$80,603	$161,206	$483,619
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$16,120	$32,241	$48,361	$64,482	$80,603	$161,206	$483,619

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

187.44%

Período de Recuperación en Días

194

Retorno de la Inversión

187.44%

Viale dei Noccioli Ariccia, Lazio, 00040

3 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

$46,116

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $114/noche con 47% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $214/noche con 59% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$39,569

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$214

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$50k

$65k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$16,121

Beneficio

Ingresos

$46,116

Gastos Operativos

$17,995

Ingreso Operativo

$28,121

Renta Neta Efectiva

$12,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,121

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

187.44%

Período de Recuperación en Días

194