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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via Vigolo - SP 78, , Lombardia, 24060

4 hab • 1.5 baños • 10 huéspedes • $100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$83,217

Beneficio (Flujo de Caja)

$58,074

Tasa de Capitalización

63.4%

Ingresos Anuales

$83,217

AirDNA proyecta $144/noche con 79% de ocupación ($41,550). Airbtics proyecta $286/noche con 57% de ocupación ($59,542). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $356 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$29,095$59,820$85,657$127,189
Ocupación45%54%64%82%
Nightly Rate$173$298$356$415

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
IseoLakeRental - Casa La Rondine

No image available

$17,758
$97
43%
422$162❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (47)
IseoLakeRental - Villa Buen Retiro

No image available

$48,794
$246
53%
443$215❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Villa Smeraldo 017169CIM00047

No image available

$45,552
$254
49%
431$323✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (56)
IseoLakeRental - Villa Dossello

No image available

$63,343
$298
57%
432$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
Casa Vacanze Lago d'Iseo e Franciacorta 2

No image available

$26,363
$147
49%
424$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (49)
Villa Marilena Casa con accesso diretto al lago...

No image available

$26,832
$174
41%
422$132❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (134)
Casa Adriana vicina a Milan Bergamo airport

No image available

$24,225
$160
40%
422$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Villa chalet Michele

No image available

$120,123
$709
46%
441$108✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (166)
Amazing home in Pilzone/Iseo with lake view

No image available

$112,054
$356
86%
431$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.4 (23)
Porzione indipendente di villa con parco e piscina

No image available

$64,423
$299
55%
454$162✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Mansarda Attico per vacanze in montagna_Collio VT

No image available

$21,405
$110
45%
414$86❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Mandala Maison - Zen Oasis (CIR 017106-LNI-00007)

No image available

$19,092
$144
35%
413$86❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (3)
Villa exclusive view of Monte Isola - Iseo Lake

No image available

$69,038
$307
61%
424$162❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Mountain view villa at La Nus - Albino, Bergamo

No image available

$148,812
$398
100%
424$108✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (23)
La Palafitta sull’isola

No image available

$49,733
$316
43%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Casa Bonomelli

No image available

$29,589
$172
47%
412$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Villa degli ulivi - Iseo Lake

No image available

$74,927
$243
84%
434$108❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Villa Cristina con piscina lago Iseo Franciacorta

No image available

$82,832
$356
63%
442$215✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Le Fratte sport and relax in hilly area

No image available

$49,413
$193
67%
441$197❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Villa Paradise - Iseo Lake

No image available

$93,981
$406
62%
445$258✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Penthouse Lake Iseo View

No image available

$73,675
$305
66%
423$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Villa Mia with SPA and swimming pool

No image available

$109,155
$466
64%
433$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (10)
House in the wood

No image available

$130,080
$419
80%
424$215❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Villa in Franciacorta wineyards

No image available

$51,606
$300
47%
4314$54✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)

Métricas de Retorno

188.66% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$58,074$116,148$174,222$232,296$290,370$580,741$1,742,223
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999
Pago Inicial$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Apreciación de la Propiedad$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Retorno Total$161,074$222,238$283,495$344,847$406,297$715,132$1,984,949

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

188.66%

Tasa de Capitalización

63.4%

Retorno de la Inversión

202.98%

property-location

Via Vigolo - SP 78 Lombardia, 24060

4 hab • 1.5 baños • 10 huéspedes

1043

Puntuación de Inversor de Airbnb

$58,074

Beneficio Anual

63.4%

Tasa de Capitalización

188.7%

Efectivo sobre Efectivo

$83,217

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $144/noche con 79% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $286/noche con 57% de ocupación.

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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24

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$64,700

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$286

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$60k

$105k

$150k

Regístrate para ver los datos de 24 todos los comparables

$58,074

Beneficio

Ingresos

$83,217

Gastos Operativos

$19,810

Ingreso Operativo

$63,407

Hipoteca e Impuestos

$5,333

Beneficio (Flujo de Caja)

$58,074

$30,782

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$20,000

Renovaciones y Mobiliario

$7,782

Costos de Cierre

$3,000

Total

$30,782

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

188.66%

Tasa de Capitalización

63.4%

Beneficio (Acumulado)

$58,074

$80,000

$7,782

$3,000

$0

Ganancia Total

$62,483