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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Teocle, Giardini Naxos, Sicilia, 98035

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€15,366

Beneficio (Flujo de Caja)

-€9,378

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-240.7%

Ingresos Anuales

€15,366

AirDNA proyecta €52/noche con 61% de ocupación ($11,571). Airbtics proyecta €78/noche con 54% de ocupación ($15,366). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, €78 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€7,836€14,473€21,084€34,580
Ocupación37%54%64%83%
Nightly Rate€57€72€88€111

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Casa Maria - a due passi dal mare Giardini-Naxos

No image available

€9,890
€65
38%
113€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (28)
Tortuga Residence

No image available

€12,922
€80
38%
113€48✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Giardini Naxos Apartment x4 with Balcony

No image available

€13,140
€52
63%
111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (19)
Casa vacanze con piscina e posto auto

No image available

€9,261
€72
32%
113€24✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (13)
Naxos Sicilian Luxury Apartment

No image available

€14,932
€61
67%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Attico vista mozzafiato a 200mt dal mare

No image available

€15,988
€70
62%
113€39❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Suite Isavì - Exclusive Stay

No image available

€15,783
€77
53%
113€58❌✅✅Y / Y⭐️ 4.4 (15)
Casa Gioia - Giardini Naxos

No image available

€8,532
€49
46%
113€29✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
bilocale a Giardini Naxos

No image available

€11,736
€82
37%
113€14✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Appartamento" Da Nella"

No image available

€12,316
€58
57%
114€14❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Suggestive & Airy Seaview A1 (Oikos Taormina)

No image available

€19,923
€71
75%
114€29❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (77)
Appartamento con posto auto a 2 passi dal mare

No image available

€11,243
€48
63%
113€12❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (56)
Casa"Sole Naxos" a pochi minuti a piedi dal centro

No image available

€10,596
€47
61%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (21)
Balcony with sea view- 1 Minute to the beach

No image available

€6,163
€36
44%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (44)
Apartamento Bianco - piscina e spiaggia!

No image available

€18,764
€93
54%
114€29✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (16)
Casa Di Paola - Giardini Naxos

No image available

€10,365
€57
47%
113€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
On the beach - Mari's house - WIFI

No image available

€17,200
€57
82%
116€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (158)
Villa degli agrumi - Appartamento Mandarino

No image available

€15,948
€61
71%
114€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)
Appartamento 20 metri dal Mare

No image available

€22,153
€96
63%
122€20❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Wonderful Italy | Casa delle Sardine

No image available

€12,521
€55
59%
111€73❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (3)
I giardini di Naxos apartment

No image available

€29,865
€166
49%
116€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Naxos Loft

No image available

€20,809
€147
36%
113€39❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Naxos Loft

No image available

€46,622
€136
92%
113€58❌❌❌Y / N⭐️ 4.2 (8)
Le Ancorette

No image available

€21,711
€86
69%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Beautiful apartment 50m from Recanati beach

No image available

€17,503
€74
64%
115€39❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Baia Degli Dei Bilo Close To Taormina

No image available

€13,978
€65
55%
111€137❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Attico incantevole sul Mare

No image available

€31,464
€143
60%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Vacanze al mare di Recanati

No image available

€27,373
€78
96%
116€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Casa Azul

No image available

€8,238
€61
36%
117€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Ipanema House

No image available

€20,419
€80
70%
116€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
piccola casa di charme

No image available

€9,074
€64
39%
112€39❌❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Atena by Interhome

No image available

€39,003
€107
100%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Pochi passi dal mare .Giardini Naxos (Taormina)2

No image available

€6,133
€43
39%
115€29❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Bilocale a Giardini Naxos-Recanati

No image available

€12,296
€108
31%
117€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
BAIA DEGLI DEI Living La Nike - a 30 MT dal mare

No image available

€32,037
€93
94%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)

Métricas de Retorno

-240.73% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-€9,377-€18,755-€28,132-€37,510-€46,887-€93,775-€281,326
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total-€9,377-€18,755-€28,132-€37,510-€46,887-€93,775-€281,326

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-240.73%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-240.73%

property-location

Via Teocle Giardini Naxos, Sicilia, 98035

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

€15,366

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €52/noche con 61% de ocupación ($11,571.94). Airbtics proyecta €78/noche con 54% de ocupación ($15,366).

Top 51% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€15,994

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

€78

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€30k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€9,378

Beneficio

Ingresos

€15,366

Gastos Operativos

€12,744

Ingreso Operativo

€2,622

Renta Neta Efectiva

€12,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-€9,378

€3,895

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,806

Costos de Configuración

€90

Total

€3,895

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-240.73%

Período de Recuperación en Días

0