BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Sebino, Milano, Lombardia, 20137

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€28,846

Beneficio (Flujo de Caja)

€4,730

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

151.7%

Ingresos Anuales

€28,846

AirDNA proyecta €87/noche con 74% de ocupación ($23,575). Airbtics proyecta €113/noche con 70% de ocupación ($28,845). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, €113 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€17,843	€25,111	€38,560	€51,616
Ocupación	60%	71%	82%	87%
Nightly Rate	€80	€95	€125	€158

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy and Elegant studio - Monolocale Milano	€20,897	€68	82%	1	1	1	€15	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (648)
Moderno appartamento in Milano, a 2,7 km Duomo	€26,443	€90	77%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
[DUOMO 10 mins by Metro] with private terrace	€39,669	€155	67%	1	1	1	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Sunrise 6 a 15 min Duomo	€57,085	€210	73%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Monolocale 5. piano con balcone zona Porta Romana	€23,970	€80	81%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (48)
Your urban glamour flat in Milan	€55,503	€215	70%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Fully equipped small apartment in the central area	€23,606	€88	72%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
[IHost Apartment] - Val Strona 2	€34,572	€129	69%	1	1	2	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Cosy apartment near city center	€19,982	€80	68%	1	1	3	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Renting cute loft in Milan	€11,588	€66	43%	1	1	4	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
NEW flat	€24,558	€80	83%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (57)
luce e relax	€20,039	€100	54%	1	1	3	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (158)
Simonetta's Apartment in Porta Vittoria	€18,188	€64	76%	1	1	2	€59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
The Jungle Milano	€22,681	€88	70%	1	1	3	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cozy flat in Milan	€18,169	€113	44%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy two-room apartment in Porta Romana	€27,540	€80	90%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Sebino18- Design Apartment Suite	€24,152	€110	60%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
La Dolce Vita	€27,460	€95	79%	1	1	7	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Comodo monolocale	€23,483	€91	70%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
La casa di Antonia 1	€26,772	€178	38%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Confortevole monolocale in Milano	€15,592	€44	97%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (179)
Bright and Quiet home with Terrace - M3 Lodi 10min	€40,772	€156	69%	1	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Cozy flat in Milan, ideal for remote workers	€22,842	€100	61%	1	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Studio Mattiocco: (20 min dal Duomo)	€15,701	€90	46%	1	1	1	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Gressoney 6-sx - Monolocale Cool	€32,230	€102	86%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Appartamento	€34,353	€95	99%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
Mansarda romantica Milano sud	€17,142	€64	71%	1	1	3	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (72)
Cosy light apartment	€22,050	€85	69%	1	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Sebino Guest House	€38,729	€137	75%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Bright Two-Room Apartment	€22,798	€73	83%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Quite, Nice View Central Apartment	€19,651	€62	87%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Sky garden apartment	€29,206	€134	57%	1	1	3	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Tito Livio 35 - Monolocale Cool	€30,817	€101	83%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Stylish apartment 3km from Duomo	€27,611	€103	73%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (5)
Chiara´apartment porta Vittoria	€38,033	€118	86%	1	1	2	€76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Brand New Milano 2pax Wifi- via Nicastro	€40,266	€145	73%	1	1	1	€83	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Oasi Urbana a Milano: Piazza Insubria	€88,129	€445	53%	1	1	1	€134	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Lo stile nordico a Milano!	€17,273	€124	38%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casa di zia Maria	€11,700	€72	40%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Diana Studio	€30,901	€90	92%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)

Métricas de Retorno

151.73% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€4,730	€9,460	€14,190	€18,921	€23,651	€47,302	€141,907
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€4,730	€9,460	€14,190	€18,921	€23,651	€47,302	€141,907

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

151.73%

Período de Recuperación en Días

240

Retorno de la Inversión

151.73%

Via Sebino Milano, Lombardia, 20137

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

€28,846

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €87/noche con 74% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €113/noche con 70% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€27,617

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

€111

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€35k

€60k

€90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€4,730

Beneficio

Ingresos

€28,846

Gastos Operativos

€12,116

Ingreso Operativo

€16,730

Renta Neta Efectiva

€12,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€4,730

€3,117

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,023

Costos de Configuración

€95

Total

€3,117

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

151.73%

Período de Recuperación en Días

240