Via San Vito Trieste, Friuli-Venezia Giulia
2 hab • 1 baños • 4 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€9,405
Beneficio Anual
12.6%
Tasa de Capitalización
39.2%
Efectivo sobre Efectivo
€29,855
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €143/noche con 61% de ocupación ($31,875.78). Airbtics proyecta €122/noche con 67% de ocupación ($29,841).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€30,185
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
€122
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€10k
€30k
€50k
€70k
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€15,364
Beneficio
Ingresos
€29,855
Gastos Operativos
€13,516
Ingreso Operativo
€16,339
Hipoteca e Impuestos
€975
Beneficio (Flujo de Caja)
€15,364
€28,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€26,000
Renovaciones y Mobiliario
€2,500
Total
€28,500
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
3%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
39.18%
Tasa de Capitalización
12.56%