BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via San Pellegrino Terme, Larino, Province of Campobasso, Italy

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $85,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$11,089

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,320

Tasa de Capitalización

-0.9%

Ingresos Anuales

$11,089

Airbtics proyecta $69/noche con 44% de ocupación ($11,088). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $69 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$6,865	$10,344	$17,150	$25,412
Ocupación	30%	39%	56%	71%
Nightly Rate	$57	$66	$78	$92

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Bilocale in Country house Zio Tonino	$15,032	$111	37%	1	1	5	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
"da nonna Ida" - holiday home	$10,402	$58	49%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Puglia, countryside and sea	$25,859	$70	98%	1	1	7	$22	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
La Maison	$6,456	$49	36%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Casa vacanza Fusco, bilocale zona centrale	$9,505	$58	39%	1	1	5	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa vacanze "Portanova"	$19,566	$81	66%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Caratteristico bilocale nei pressi del castello	$9,278	$65	39%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
casa vacanze	$5,918	$49	33%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Vacanze da Nonna Piccola	$10,066	$50	55%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)
“Il cuore del Borgo”	$15,632	$54	78%	1	1	1	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Appartamento Il Rifugio	$27,544	$102	71%	1	1	4	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Country House surrounded by green hills	$9,004	$60	34%	1	1	5	$43	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (20)
Apartment close to the sea	$5,490	$50	30%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (23)
Bilocale centrale in residence	$10,409	$79	36%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Hermitage - BaBsuites	$9,623	$66	38%	1	1	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Ritrovo dell'acqua_Straculatore (Apt #2)	$8,715	$70	30%	1	1	2	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento con bagno e terrazz	$8,418	$46	50%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
Appartamento	$10,386	$62	40%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (9)
Alloggi Teresina	$17,393	$66	72%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
San Felice Del Molise : charme et modernité	$23,513	$58	100%	1	1	31	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Appartamento Corallo	$16,551	$69	61%	1	1	4	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Casa vacanza "via Roma 81"	$5,051	$46	30%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
Appartamento nicole	$5,926	$42	30%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
casa di Poeta - casa vacanza Casacalenda	$10,105	$65	42%	1	1	31	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Belvedere House	$13,835	$90	42%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Cavatelli - 1 bed cosy apartment in the village	$12,905	$86	41%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
Casa PaCa vicino al mare	$12,824	$57	61%	1	1	1	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Dimora Anna	$21,579	$88	67%	1	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Appartamento Ciclamini	$17,019	$75	62%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beautiful house with sea view	$26,573	$123	53%	1	1	6	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
"L'Ancora" appartamento casa vacanze	$12,628	$69	50%	1	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

-23.39% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$5,320	-$10,640	-$15,960	-$21,280	-$26,600	-$53,201	-$159,605
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$67,999	$67,999	$67,999	$67,999	$67,999	$67,999	$67,999
Pago Inicial	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000
Apreciación de la Propiedad	$2,550	$5,176	$7,881	$10,668	$13,538	$29,232	$121,317
Retorno Total	$82,229	$79,536	$76,921	$74,387	$71,937	$61,031	$46,712

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-23.39%

Tasa de Capitalización

-0.92%

Retorno de la Inversión

-6.91%

Via San Pellegrino Terme Larino, Molise, 86035

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

-105

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$5,320

Beneficio Anual

-0.9%

Tasa de Capitalización

-23.4%

Efectivo sobre Efectivo

$11,089

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $69/noche con 44% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$12,062

Ingresos anuales promedio

44%

Tasa de ocupación promedio

$69

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$10k

$20k

$30k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$5,320

Beneficio

Ingresos

$11,089

Gastos Operativos

$11,876

Ingreso Operativo

-$787

Hipoteca e Impuestos

$4,533

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,320

$22,738

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$17,000

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Cierre

$2,550

Total

$22,738

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-23.39%

Tasa de Capitalización

-0.92%

Retorno de la Inversión

-6.91%