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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via San Domenico, Torino, Piemonte, 10122

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • €200,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€22,264

Beneficio (Flujo de Caja)

-€318

Tasa de Capitalización

5.2%

Ingresos Anuales

€22,264

AirDNA proyecta €82/noche con 63% de ocupación ($18,804). Airbtics proyecta €84/noche con 73% de ocupación ($22,263). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, €84 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€14,899€22,468€32,315€41,655
Ocupación64%71%88%97%
Nightly Rate€62€84€98€115

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Studio San Domenico Leon Bea

No image available

€15,711
€85
48%
112€36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Loft due livelli- Centro - Quadrilatero Romano

No image available

€29,560
€95
82%
11.51€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Consolata 7 Apartment

No image available

€27,364
€99
72%
111€35❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
Extraordinary baroque Palace in the city center!

No image available

€21,341
€60
95%
111€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (408)
Santa Chiara Apartments

No image available

€26,877
€90
80%
111€20❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
[Centro Storico] Lussuosa e Ampia Mansarda

No image available

€12,405
€63
50%
111€24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (52)
Baroque Elegance in the historic center!

No image available

€19,248
€56
91%
111€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (471)
Charming Attic with a View

No image available

€24,468
€72
92%
112€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Appartamento esclusivo in centro Suite27 SARA

No image available

€15,766
€42
100%
111€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (672)
Esclusivo appartamento in centro Suite27 MAPI

No image available

€15,681
€41
100%
111€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (646)
Centro-Quadrilatero, suitex4 a/c,parking pagamento

No image available

€24,949
€87
76%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (141)
Consolata5, luxury historical apartment

No image available

€41,551
€114
98%
112€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
The Elegant Savoy Suite

No image available

€36,966
€105
96%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Il giardino segreto

No image available

€14,979
€56
69%
112€24❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (140)
The place to be - Loft design nel centro storico

No image available

€16,722
€80
54%
112€38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (190)
Luminoso e panoramico bilocale

No image available

€15,366
€51
82%
113€34❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (32)
Bilocale nel cuore di Quadrilatero Romano, Torino

No image available

€18,864
€68
75%
112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Garibaldi 26 new

No image available

€15,474
€95
43%
112€36❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Centralissimo nel cuore del quadrilatero di Torino

No image available

€9,589
€57
44%
112€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Torino Centro | Loft Porta Susa

No image available

€26,476
€96
70%
111€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
San Domenico House

No image available

€22,740
€96
64%
112€24❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
[Abstract house] Design home in center of Turin

No image available

€32,555
€133
65%
112€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Casa Nota. Centrale a 5 minuti da Porta Susa

No image available

€15,149
€60
64%
112€29❌❌❌N / Y⭐️ 5 (42)
Piazza della Consolata Elegant Loft x4

No image available

€24,115
€91
68%
111€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (13)
Elegant and cozy apartment in historic downtown

No image available

€20,463
€86
64%
111€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Casa Rossi Luxury Apartment

No image available

€22,549
€98
62%
112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Wonderful Italy | Quartieri Central Home

No image available

€15,957
€60
69%
111€43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (19)
Charming apartment in Piazza Savoia

No image available

€20,951
€63
89%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (247)
Cozy apartment in historic center

No image available

€26,937
€76
97%
112€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (214)
Loft incantevole nel cuore di Torino

No image available

€20,164
€68
81%
112€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (56)
Julius suite, in centro, a piedi a Porta Susa

No image available

€47,389
€181
70%
111€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Torino Loft in Centro Storico Quadrilatero Romano

No image available

€26,640
€99
73%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Bligny9, luxury historical apartment

No image available

€43,986
€120
99%
112€44❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
NEW OPEN SPACE IN THE CITY CENTRE / NETFLIX

No image available

€12,581
€47
72%
1131€14❌❌❌N / Y⭐️ 5 (115)
Chiara suite 2,historic center, a/c,payant parking

No image available

€27,522
€84
88%
112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Garibaldi 26

No image available

€22,645
€115
53%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Silenzioso appartamento in centro

No image available

€13,419
€69
51%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
[Centre] "Authentic Turin" studio-flat

No image available

€20,840
€76
71%
112€34❌❌❌N / Y⭐️ 5 (70)
Casa Alelì by Apartments To Art

No image available

€24,383
€103
62%
111€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Casa Garibaldi Turin downtown

No image available

€33,098
€131
68%
11.53€48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)

Métricas de Retorno

-0.65% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-€317-€635-€952-€1,270-€1,587-€3,175-€9,527
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999
Pago Inicial€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000
Apreciación de la Propiedad€6,000€12,180€18,545€25,101€31,854€68,783€285,452
Retorno Total€205,682€211,544€217,592€223,831€230,266€265,607€475,925

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.65%

Tasa de Capitalización

5.17%

Retorno de la Inversión

17.4%

property-location

Via San Domenico Torino, Piemonte, 10122

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

11

Puntuación de Inversor de Airbnb

-€317

Beneficio Anual

5.2%

Tasa de Capitalización

-0.7%

Efectivo sobre Efectivo

€22,264

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €82/noche con 63% de ocupación ($18,804.9). Airbtics proyecta €84/noche con 73% de ocupación ($22,263).

Top 44% de comparables

Top 51% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€23,086

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

€84

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€20k

€35k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€318

Beneficio

Ingresos

€22,264

Gastos Operativos

€11,915

Ingreso Operativo

€10,349

Hipoteca e Impuestos

€10,666

Beneficio (Flujo de Caja)

-€318

€48,832

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€40,000

Renovaciones y Mobiliario

€2,832

Costos de Cierre

€6,000

Total

€48,832

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.65%

Tasa de Capitalización

5.17%

Beneficio (Acumulado)

-€318

€160,000

€2,832

€6,000

€0

Ganancia Total

€8,500

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