BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via Ripa Bianca, Solferino Province of Mantua, Italy

8 hab • 8 baños • 16 huéspedes • $80,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$170,715

Beneficio (Flujo de Caja)

$137,014

Tasa de Capitalización

176.6%

Ingresos Anuales

$170,715

Airbtics proyecta $779/noche con 60% de ocupación ($170,715). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $779 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$84,129	$186,753	$273,099	$330,579
Ocupación	49%	64%	75%	77%
Nightly Rate	$459	$789	$987	$1,147

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Typical farmhouse Cascina Serenella Garda Lake	$71,708	$248	77%	8	4	1	$151	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Exclusive Villa le Palme	$138,248	$535	64%	7	3	1	$431	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (13)
Villa Oasi with private pool - Happy.Rentals	$148,270	$617	64%	8	5	1	$542	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beautiful independent villa with pool	$216,580	$789	75%	7	5.5	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Corte La Pila	$231,569	$1,710	37%	7	5	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Ludwig House	$196,028	$1,147	46%	7	8	1	$323	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Stunning home in Fumane -VR- with kitchen	$89,713	$383	64%	7	5	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
LA SERENELLA West Wing	$250,125	$804	85%	7	4.5	3	$269	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
New Agriturismo Ca Persiane	$211,826	$1,113	52%	9	9	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Villa con piscina vista lago vicino a Bardolino	$101,060	$366	75%	8	2	7	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

410.17% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$137,013	$274,027	$411,041	$548,055	$685,069	$1,370,138	$4,110,415
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999
Pago Inicial	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000
Apreciación de la Propiedad	$2,400	$4,872	$7,418	$10,040	$12,741	$27,513	$114,180
Retorno Total	$219,413	$358,899	$498,459	$638,096	$777,811	$1,477,651	$4,304,596

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

410.17%

Tasa de Capitalización

176.6%

Retorno de la Inversión

420.73%

Via Ripa Bianca Lombardia, 46040

8 hab • 8 baños • 16 huéspedes

Precio de Compra

2654

Puntuación de Inversor de Airbnb

$137,013

Beneficio Anual

176.6%

Tasa de Capitalización

410.2%

Efectivo sobre Efectivo

$170,715

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $779/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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11 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$157,341

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$779

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$70k

$130k

$190k

$250k

Regístrate para ver los datos de 11 todos los comparables

$137,014

Beneficio

Ingresos

$170,715

Gastos Operativos

$29,435

Ingreso Operativo

$141,280

Hipoteca e Impuestos

$4,267

Beneficio (Flujo de Caja)

$137,014

$33,404

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$16,000

Renovaciones y Mobiliario

$15,004

Costos de Cierre

$2,400

Total

$33,404

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

410.17%

Tasa de Capitalización

176.6%

Retorno de la Inversión

420.73%