BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Provinciale per Riposto, Acireale, Metropolitan city of Catania, Italy

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€21,250

Beneficio (Flujo de Caja)

€5,544

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

173.4%

Ingresos Anuales

€21,250

AirDNA proyecta €77/noche con 46% de ocupación ($12,902). Airbtics proyecta €79/noche con 52% de ocupación ($14,954). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, €92 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€7,895	€14,504	€21,767	€36,160
Ocupación	35%	51%	63%	86%
Nightly Rate	€60	€76	€92	€113

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Residence Maia Volcani 3p	€14,265	€84	46%	1	1	3	€63	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Holiday Home Sea and Mountain	€6,900	€52	32%	1	1	31	€21	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Santa Maria Scala/Lovely Flat for 2/Terrace	€29,395	€127	62%	1	1	1	€16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Chalet Villa Lidia Acireale mare Etna parcheggio	€9,293	€60	41%	1	1	1	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Akis - Loft - Sicily - Cir 19087004C207242	€10,905	€46	63%	1	1	2	€52	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (70)
FossaNave 'Cocole', Santa Tecla	€16,495	€74	61%	1	1	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Un Oasi di Pace nel Mare di Santa Tecla	€13,000	€77	46%	1	1	3	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Santa Maria Scala/Lovely Flat for 2/Terrace	€29,529	€128	62%	1	1	1	€16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
FossaNave 'Garitta', Santa Tecla	€18,589	€92	55%	1	1	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Wonderful Italy \| Terra e Mare Apartment	€14,045	€55	67%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (26)
Casa Boeo - Acireale Centro	€8,048	€38	58%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Don Aurelio in città - 2	€10,674	€49	60%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (5)
Belfrontizio Apartment	€12,184	€54	60%	1	1	2	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
[Taormina ] Sicily apartment ground floor	€6,755	€49	36%	1	1	4	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Don Aurelio in città - 1	€12,395	€65	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Bilocale, piscina, parcheggio e wi-fi	€18,997	€62	83%	1	1	3	€21	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Mini appartamento in dimora storica super centrale	€14,074	€89	43%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
A casa di Edo	€18,295	€74	66%	1	1	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
House with a view!	€10,402	€63	38%	1	2	3	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Seaside apt in Stazzo (Acireale)	€26,621	€85	86%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (418)
Splendida casa e vista mozzafiato sul mar Jonio	€18,403	€78	64%	1	1	3	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Seaside apt in Stazzo (Acireale)	€30,644	€85	99%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (323)
Baciata Dal Sole Appartamento Stazzo Acireale	€11,719	€47	66%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Charming house in front to the sea	€29,539	€89	90%	1	1	3	€47	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (130)
Ciuriddi	€8,557	€63	37%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (5)
Sicilia apartment near Etna , Taormina , Catania	€9,838	€77	35%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Attico vista Etna e mare, piscina	€21,775	€66	90%	1	1	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Al mare dell’Etna tra Catania Taormina Siracusa	€24,678	€132	51%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Adriana casa vacanzeSicilia-Taormina-Etna Siracusa	€10,899	€82	35%	1	1	4	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Rsm Home Garden and Pool	€17,204	€95	43%	1	1	3	€63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Relaxing house between the countryside and the sea	€12,430	€100	32%	1	1	31	€18	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (7)
Suite 2+1 pax with kitchenette 2 km from the sea.	€15,818	€76	57%	1	2	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento con terrazzo, piscina	€20,882	€61	92%	1	1	3	€21	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Meraviglioso appartamento sul mare	€14,678	€105	36%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

173.44% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€5,543	€11,087	€16,630	€22,174	€27,718	€55,436	€166,308
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€5,543	€11,087	€16,630	€22,174	€27,718	€55,436	€166,308

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

173.44%

Período de Recuperación en Días

210

Retorno de la Inversión

173.44%

Via Provinciale per Riposto Sicilia, 95024

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

€21,250

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €77/noche con 46% de ocupación ($12,902.65). Airbtics proyecta €92/noche con 52% de ocupación ($14,954).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€15,107

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

€79

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€15k

€20k

€30k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€5,544

Beneficio

Ingresos

€21,250

Gastos Operativos

€11,506

Ingreso Operativo

€9,744

Renta Neta Efectiva

€4,200

Beneficio (Flujo de Caja)

€5,544

€3,196

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,099

Costos de Configuración

€97

Total

€3,196

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

173.44%

Período de Recuperación en Días

210