BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Principe di Granatelli, Palermo, PA, Italy

4 hab • 4 baños • 8 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€84,331

Beneficio (Flujo de Caja)

€54,052

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

678.1%

Ingresos Anuales

€84,331

AirDNA proyecta €270/noche con 65% de ocupación ($64,122). Airbtics proyecta €236/noche con 72% de ocupación ($61,993). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 53% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 84% tasa de ocupación, €275 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€27,589	€49,283	€85,523	€123,483
Ocupación	61%	72%	84%	95%
Nightly Rate	€122	€185	€275	€350

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
MolteVolte Rooms - Appartamento	€55,656	€179	84%	4	3	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Re Federico Apartment	€32,835	€90	100%	4	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (30)
Casa Gioia few steps from Teatro Massimo	€51,284	€136	100%	4	2	1	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
“La Dimora dei teatri luxury”	€72,243	€350	56%	4	3	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Vela house charming front of the sea	€99,367	€324	83%	4	2	1	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Amazing Flat, Palermo centre - castelnuovo rooms	€61,073	€179	93%	4	2	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
Nice flat in the heart of Palermo	€49,395	€143	93%	4	3	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (284)
Stylish city-centre designer apartment	€95,999	€274	95%	4	6	2	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Casa Mercede	€24,531	€92	70%	4	2	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (214)
Cathedral Views Luxe 4 bedrooms +3 bathroom	€69,410	€362	51%	4	3	2	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Via Libertà Roomy Apartment	€38,263	€115	87%	4	2	1	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Palazzo Caltagirone doppia Suite	€95,400	€385	67%	4	3	2	€82	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
La Mia Casa	€21,243	€57	100%	4	1	3	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Duchi Home Holiday Loc.breveCIN it082053C2pjtovfsq	€20,256	€86	63%	4	2	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Allòft Palermo Old Center Apartment - Cathedral	€79,784	€347	62%	4	5	1	€97	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (180)
Bright apartment in "Art Nouveau" building 10 PAX	€54,562	€178	83%	4	3	2	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (135)
Wonderful Italy \| Torremuzza Apartment + Courtyard	€49,814	€195	69%	4	3	1	€186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Teatro Massimo City Center Apartment #5 w/laundry	€67,305	€250	73%	4	4	2	€123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Casa4Casa Apartments	€17,236	€65	71%	4	4	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
big flat in the heart of Palermo	€45,261	€332	37%	4	3	2	€31	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Casa storica e colorata nel cuore della città	€61,866	€278	60%	4	3	1	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Segesta Home \| Comfort and Elegance	€20,725	€97	57%	4	3	3	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
La Querencia Appartamento Palermo Maqueda, Massimo	€70,151	€318	60%	4	4	1	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (32)
A casa di Enza B&B	€73,697	€262	77%	4	4	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Grand Apart - centro storico	€23,219	€94	67%	4	3	4	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Dante 58	€59,292	€192	84%	4	4	1	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (101)
iFlat \| Dalla Zia Anna	€54,345	€209	68%	4	4	2	€155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Casa Migliore	€31,372	€124	69%	4	1	3	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
appartamento nel centro di Palermo Corner Rome	€53,444	€146	100%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Ninohouse	€25,570	€116	60%	4	2	2	€0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Bentivegna House	€51,919	€159	89%	4	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
iFlat \| Palazzo Ragusi	€74,921	€262	75%	4	4	2	€159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Apartment with Terrace Cathedral exclusive use	€94,365	€355	72%	4	4	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
PalermiT'amo Apartment	€52,004	€168	84%	4	4	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (220)
A Casa di Anna Apartment	€46,777	€157	81%	4	4	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Dimora Torremuzza - Palermo Kalsa	€62,882	€220	77%	4	4	1	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (252)
ELEGANTE CASAVACANZA CENTRO STORICO	€16,530	€57	78%	4	2	2	€31	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (91)
Residenza d'epoca Piazza Borsa	€37,192	€207	48%	4	4	2	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)

Métricas de Retorno

678.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€54,052	€108,104	€162,157	€216,209	€270,261	€540,523	€1,621,570
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€54,052	€108,104	€162,157	€216,209	€270,261	€540,523	€1,621,570

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

678.09%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

678.09%

Via Principe di Granatelli Palermo, Sicilia, 90139

4 hab • 4 baños • 8 huéspedes

Renta Mensual

€84,331

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 53% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €270/noche con 65% de ocupación ($64,122.92). Airbtics proyecta €236/noche con 72% de ocupación ($61,993).

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€54,578

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

€236

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€60k

€100k

€150k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€54,052

Beneficio

Ingresos

€84,331

Gastos Operativos

€18,278

Ingreso Operativo

€66,052

Renta Neta Efectiva

€12,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€54,052

€7,971

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€7,876

Costos de Configuración

€95

Total

€7,971

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

678.09%

Período de Recuperación en Días