Via Porto Salvo Parghelia, Calabria, 89861
1 hab • 1 baños • 1 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
-€1,742
Beneficio Anual
4.5%
Tasa de Capitalización
-3.5%
Efectivo sobre Efectivo
€21,651
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €74/noche con 41% de ocupación ($11,048.67). Airbtics proyecta €83/noche con 64% de ocupación ($16,112).
Top 26% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€16,299
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
€69
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€5k
€15k
€30k
€45k
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-€1,742
Beneficio
Ingresos
€21,651
Gastos Operativos
€12,726
Ingreso Operativo
€8,924
Hipoteca e Impuestos
€10,666
Beneficio (Flujo de Caja)
-€1,742
€49,095
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€40,000
Renovaciones y Mobiliario
€3,095
Costos de Cierre
€6,000
Total
€49,095
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.54%
Tasa de Capitalización
4.46%