BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Pietro Pomponazzi, Torino, Piemonte, 10134

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$22,353

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,462

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

135.7%

Ingresos Anuales

$22,353

AirDNA proyecta $85/noche con 63% de ocupación ($19,558). Airbtics proyecta $90/noche con 68% de ocupación ($22,352). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $90 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$15,541	$22,578	$29,670	$39,322
Ocupación	59%	69%	81%	89%
Nightly Rate	$70	$87	$97	$117

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
★★★★ Bramante House - Entire Apartment near subway	$25,941	$104	66%	1	1	1	$34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Casa Borgo Filadelfia	$34,576	$201	47%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Appartamento Turati 74	$24,369	$122	53%	1	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Bright & Lovely Flat M1 Carducci Molinette 250m	$20,514	$88	62%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
NEW! Carducci Subway House - Flat 1	$20,620	$68	78%	1	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
NEW! Carducci Subway House - Flat 2	$20,247	$66	79%	1	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (16)
Romantica mansarda in zona Filadelfia	$15,367	$84	48%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (38)
Dante's 46	$22,237	$73	81%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
ToPlay! Inalpi Arena - Emozioni e comfort	$25,876	$89	77%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Wonderful Italy \| Casa del Cuore	$22,650	$91	64%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Casa Spezia \| Super Close to Metro and Fast Wi-Fi	$31,916	$95	89%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Ottimo alloggio per 4persone.	$21,039	$69	82%	1	1	1	$10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Casa Giulia vicino al Politecnico di Torino	$14,675	$108	32%	1	2	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Hotel offre the bull stadium	$19,881	$97	56%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Splendido Attico Moderno Torino	$22,621	$90	67%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Maison Madame - Bilocale Luminoso zona Molinette	$19,358	$106	48%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Amazing terrace with great view \| Attic Carducci 1	$24,265	$71	91%	1	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Casa De Amicis	$22,259	$87	66%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Casa TurinBike	$23,999	$79	83%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Wonderful Italy \| Modern House Santa Rita	$19,445	$78	63%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Cute House	$13,834	$50	74%	1	1	1	$9	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Wonderful Attic x 3 - Carducci Subway House	$18,610	$68	71%	1	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (46)
Little Turin Vermouth House	$16,992	$100	46%	1	1	2	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Apt. Magnolia-Metro-Free Wifi	$21,694	$96	61%	1	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Splendido appartamento vicino alla Metro	$20,347	$60	92%	1	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
PollyHouse - Apartment	$21,979	$67	88%	1	1	1	$13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
L'Orizzonte - Appartamento con vista sulla collina	$26,409	$91	77%	1	1	1	$41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Ampio bilocale panoramico con A/C Pala Inalpi	$24,465	$87	75%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
LOFT 311	$23,701	$76	82%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (227)
Ivy house (free wi-fi)	$19,137	$55	93%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (186)
ATTICO LUX TURIN	$21,081	$180	32%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
[Inalpi-Porta Nuova] Charming Flat Wi-Fi A/C	$30,009	$117	67%	1	1	1	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Nice 104 Apartment	$28,339	$116	66%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartment “ Little house Balla-Toio"	$17,006	$57	79%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Apartment Filadelfia - Stadium & Olympic Arena	$12,969	$70	47%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (15)
San secondo Street	$28,789	$94	82%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (76)
Confortevole appartamento Molinette/Metro/Lingotto	$21,785	$117	50%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Casa Ormea \| 5 min. to Metro, Fast Wi-Fi & Netflix	$28,245	$81	92%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Monolocale vicino al centro	$18,702	$73	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
[Inalpi Arena] Suite Elegante + Cromoterapia + A/c	$22,746	$88	69%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)

Métricas de Retorno

135.7% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,462	$8,924	$13,386	$17,848	$22,310	$44,621	$133,863
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$4,462	$8,924	$13,386	$17,848	$22,310	$44,621	$133,863

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

135.7%

Período de Recuperación en Días

269

Retorno de la Inversión

135.7%

Via Pietro Pomponazzi Torino, Piemonte, 10134

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

$22,353

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $85/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $90/noche con 68% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$22,217

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$90

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$25k

$35k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,462

Beneficio

Ingresos

$22,353

Gastos Operativos

$11,891

Ingreso Operativo

$10,462

Renta Neta Efectiva

$6,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,462

$3,288

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Configuración

$100

Total

$3,288

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

135.7%

Período de Recuperación en Días

269