Via Pietro Paolo Martinati Verona, Veneto, 37131
2 hab • 2 baños • 3 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€9,606
Beneficio Anual
8.5%
Tasa de Capitalización
13.1%
Efectivo sobre Efectivo
€39,353
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €95/noche con 70% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €148/noche con 73% de ocupación.
Top 63% de comparables
Top 41% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
€40,280
Ingresos anuales promedio
73%
Tasa de ocupación promedio
€147
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€15k
€40k
€65k
€95k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
€9,607
Beneficio
Ingresos
€39,353
Gastos Operativos
€13,747
Ingreso Operativo
€25,606
Hipoteca e Impuestos
€16,000
Beneficio (Flujo de Caja)
€9,607
€73,309
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€60,000
Renovaciones y Mobiliario
€4,309
Costos de Cierre
€9,000
Total
€73,309
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
13.1%
Tasa de Capitalización
8.53%