BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Paolo Sarpi, Torino, Piemonte,

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€21,072

Beneficio (Flujo de Caja)

€3,204

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

102.7%

Ingresos Anuales

€21,072

AirDNA proyecta €72/noche con 54% de ocupación ($14,223). Airbtics proyecta €90/noche con 64% de ocupación ($21,072). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, €90 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€9,867	€18,213	€28,724	€47,642
Ocupación	48%	67%	84%	88%
Nightly Rate	€54	€72	€91	€145

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Confort ed eleganza nel borgo Filadelfia	€18,710	€145	35%	1	2	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
[Stadium - Pala Olimpico] Home Sidney Santa Rita	€15,336	€67	60%	1	1	1	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (165)
Grazioso studio a 5 minuti da PalaAlpitour, Stadio	€14,504	€47	81%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Casa di Gioia	€11,763	€40	75%	1	1	3	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lingotto, Inalpi Arena, TO center, Stadium,Economy	€20,244	€55	98%	1	1	1	€9	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Stadio Olimpico Inalpi House	€25,089	€80	86%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Moderno e nuovo bilocale zona Pala Alpitour	€14,748	€65	61%	1	1	5	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
HOUSE Lingotto vicino Pala-Isozaki e Olimpico	€14,974	€47	84%	1	1	1	€23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
SWEET HOME Lingotto vicino Pala Alpitour/Olimpico	€17,209	€51	89%	1	1	1	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Rainbow House Ling8 PalaAlpitour	€13,870	€42	86%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Monolocale vicino all’InalpiArena	€12,413	€44	76%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Sweet95 nice house near ATP FInals	€10,162	€73	38%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Accogliente bilocale vicino PalaAlpitour e Stadio.	€15,191	€51	81%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (159)
Ottimo alloggio per 4persone.	€18,908	€61	84%	1	1	1	€9	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
CasaBella Torino	€23,923	€66	96%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
My M&Y - Pala Alpitour/Stadio Olimpico	€20,421	€93	60%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
[Lingotto - Inalpi Arena] Luminoso Appartamento	€19,657	€97	53%	1	1	1	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Il melograno di MEM	€11,595	€63	49%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Casa Inglese, a pochi passi dal Pala Alpitour	€19,247	€116	42%	1	1	2	€37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Galimberti Sweet House	€14,424	€42	89%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (203)
Appartamento Traiano1 - Luminoso e Panoramico	€12,768	€51	63%	1	1	2	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
Splendido appartamento finemente arredato per 2	€13,370	€77	46%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartamento Il Nespolo	€18,039	€101	49%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Modern Loft	€14,496	€91	41%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Snug House - Torino Lingotto	€16,054	€67	64%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Appartamento Santa Rita Torino	€35,841	€114	86%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
[Stadium - Pala Olimpico] Apartment Santa Rita	€14,213	€70	53%	1	1	1	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Appartamento Santa Rita	€20,548	€66	82%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Dedicato a te.Piccolo&essenziale.Dedicated to you	€13,349	€87	41%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)
Appartamento Agnelli 70	€20,555	€79	69%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Apartment Wifi Netflix [Inalpi Arena][Olimpico]	€24,985	€80	84%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Ampio bilocale panoramico con A/C Pala Inalpi	€24,160	€83	78%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Myhouse Inn Lingotto - Affitti Brevi Italia	€46,954	€197	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Appartamento nuovo completamente ristrutturato.	€18,691	€74	69%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Romantica mansarda in zona Filadelfia	€14,156	€78	48%	1	1	1	€15	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (31)
Appartamento Pitagorahome	€14,868	€46	88%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (99)
Pitagora Functional Flat x4 & Balcony	€21,605	€71	79%	1	1	1	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)

Métricas de Retorno

102.69% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€3,204	€6,408	€9,612	€12,816	€16,020	€32,041	€96,123
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€3,204	€6,408	€9,612	€12,816	€16,020	€32,041	€96,123

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

102.69%

Período de Recuperación en Días

355

Retorno de la Inversión

102.69%

Via Paolo Sarpi Torino, Piemonte

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

€21,072

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €72/noche con 54% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €90/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€18,136

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

€90

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€20k

€35k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€3,204

Beneficio

Ingresos

€21,072

Gastos Operativos

€11,268

Ingreso Operativo

€9,804

Renta Neta Efectiva

€6,600

Beneficio (Flujo de Caja)

€3,204

€3,120

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,025

Costos de Configuración

€95

Total

€3,120

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

102.69%

Período de Recuperación en Días

355