BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de via Panoramica, Castel di Sangro, Abruzzo, 67031

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€15,416

Beneficio (Flujo de Caja)

€1,053

Tasa de Capitalización

Infinity%

Ingresos Anuales

€15,416

AirDNA proyecta €132/noche con 32% de ocupación ($15,415). Airbtics proyecta €131/noche con 36% de ocupación ($17,223). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 32% tasa de ocupación, €132 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€9,933	€15,026	€24,278	€40,804
Ocupación	28%	34%	43%	55%
Nightly Rate	€96	€117	€151	€197

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Confortevole appartamento centralissimo	€17,864	€83	55%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Il Panorama sulla Valle a Castel Di Sangro	€12,209	€94	31%	2	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Casa vacanza a Castel di Sangro	€16,425	€87	50%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
il Biscottino	€17,881	€153	32%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Panoramik Leonardo's Home	€16,763	€117	39%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
A casa di Carla	€20,843	€178	32%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)
Casa Vacanze Donna Lucia Castel di Sangro	€21,757	€126	47%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
La finestra sul monte	€9,800	€70	38%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Castel di Sangro Suite Apartment	€14,548	€99	39%	2	1	2	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Wood House	€16,296	€97	44%	2	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (7)
Accogliente appartamento Centro	€13,182	€92	37%	2	1	1	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Casa Arianna, tipica indipendente in montagna.	€24,009	€110	59%	2	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Appartamento IL TEMPO '	€31,717	€186	46%	2	1	2	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Full apartment in Castel di Sangro City Center	€19,891	€132	41%	2	1	7	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Appartamento con camino	€14,764	€63	63%	2	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Villa a Castel Di Sangro indipendente	€11,121	€80	35%	2	1	1	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Home&Nature - Casa di montagna	€10,028	€81	32%	2	2	2	€29	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Appartamento centro storico	€8,265	€68	31%	2	2	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
A Casa di Lilli ospitalità e benessere.	€16,851	€107	43%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
La casa di Francesca	€18,343	€145	31%	2	2	3	€59	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
[Aremogna] Apartment "Grazia"	€15,933	€136	31%	2	1	2	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Appartamento con terrazzo	€27,939	€117	65%	2	1	2	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
FossoLaPietra26 - Luminoso attico in pieno centro	€22,379	€130	47%	2	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Plebiscito Home - centralissimo appartamento	€36,329	€242	41%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bilocale nel camping Oasi del sangro	€11,428	€98	32%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (3)
appartamento nuovo al centro di castel di sangro	€14,560	€108	37%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartamento family in love	€28,469	€185	42%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Alloggio immerso nel verde, fino a 6 ospiti.	€18,776	€151	34%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Baita in Montagna.....Total Relax Garantito !!!!	€27,724	€117	64%	2	2	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

17.93% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€1,053	€2,106	€3,159	€4,212	€5,266	€10,532	€31,596
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

17.93%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

17.93%

via Panoramica Castel di Sangro, Abruzzo, 67031

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

€15,416

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €132/noche con 32% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €131/noche con 36% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€16,818

Ingresos anuales promedio

36%

Tasa de ocupación promedio

€131

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€15k

€25k

€35k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€1,053

Beneficio

Ingresos

€15,416

Gastos Operativos

€14,363

Ingreso Operativo

€1,053

Hipoteca e Impuestos

€0

Beneficio (Flujo de Caja)

€1,053

€5,872

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€0

Renovaciones y Mobiliario

€5,872

Total

€5,872

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

17.93%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

17.93%