BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Orto Sdanga, Manfredonia, Puglia, 71043

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€12,677

Beneficio (Flujo de Caja)

-€3,033

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-97.6%

Ingresos Anuales

€12,677

AirDNA proyecta €75/noche con 41% de ocupación ($11,181). Airbtics proyecta €68/noche con 51% de ocupación ($12,676). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, €68 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€7,861	€11,035	€20,075	€28,497
Ocupación	38%	48%	67%	81%
Nightly Rate	€56	€61	€80	€94

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Da zia Giovanna Apartment	€14,139	€58	67%	1	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Roma Home 2 apartment - Manfredi Homes & Villas	€18,379	€73	69%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.4 (5)
Pietrabianca Apartments di Charme a Manfredonia	€7,472	€57	36%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Dimora della Marchesa (al Duomo)	€12,879	€69	51%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
SaLò Apartments	€8,455	€44	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Casa Nicastro Apartment	€10,378	€71	40%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Pietrabianca Santa Maria Apartments di Charme	€9,707	€58	46%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
casa nel pieno centro città House71043	€18,162	€118	42%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Dimora del Pescatore 2: Charming House in Puglia	€8,850	€59	40%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (18)
Suite Cà del Centro Manfredonia	€11,008	€81	37%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Apartment Vittorio Veneto - Affitti Brevi Italia	€14,624	€81	48%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Domus Elegans in centro	€11,732	€61	51%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
La Bombonera - Casa Vacanze	€8,318	€57	34%	1	1	4	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Roma Home 1 - Manfredi Homes & Villas	€10,960	€62	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Casa Della Nonna	€8,802	€50	48%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Dimora del Pescatore 1: charming house in Puglia	€9,300	€57	43%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Casa Gramazio	€18,180	€53	88%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Bellissimo #1	€12,907	€39	91%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (78)
In the historical city center and close to the sea	€15,450	€55	77%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Casina 18	€7,420	€52	39%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Apartment White Place - Affitti Brevi Italia	€10,999	€79	36%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
B&B Orchidea Celeste - Mini appartamento	€18,647	€93	55%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Casa zona Monticchio indipendente	€11,762	€80	40%	1	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (4)
[Porto Turistico] a due passi dal mare...	€16,189	€98	45%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
La Casetta	€28,815	€80	98%	1	2	3	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Dimora Santa Chiara	€6,326	€49	34%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Appartamento in centro, a due passi dal mare.	€19,089	€84	62%	1	1	5	€26	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (8)
"In fondo al mar" - casa a due passi dal mare	€19,615	€66	81%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Casa Gramazio	€8,032	€43	50%	1	1	1	€26	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Casa in centro	€14,669	€76	53%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Loft d'angiò	€15,918	€101	43%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
* Home by the sea *	€17,458	€70	68%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Apartment Casa dei Sogni 2 - Affitti Brevi Italia	€21,178	€85	68%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Bacio del Mare	€16,067	€52	81%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Antica Daunia dimora turistica	€31,023	€112	76%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Green Home	€7,411	€60	34%	1	1	6	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)

Métricas de Retorno

-97.58% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-€3,032	-€6,065	-€9,098	-€12,131	-€15,163	-€30,327	-€90,983
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€3,032	-€6,065	-€9,098	-€12,131	-€15,163	-€30,327	-€90,983

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-97.58%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-97.58%

Via Orto Sdanga Manfredonia, Puglia, 71043

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

€12,677

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €75/noche con 41% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €68/noche con 51% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€13,065

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

€68

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€10k

€20k

€30k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€3,033

Beneficio

Ingresos

€12,677

Gastos Operativos

€10,310

Ingreso Operativo

€2,367

Renta Neta Efectiva

€5,400

Beneficio (Flujo de Caja)

-€3,033

€3,108

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,013

Costos de Configuración

€95

Total

€3,108

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-97.58%

Período de Recuperación en Días