BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via Monte Palombino, Milano, Lombardia, 20138

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €110

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€19,612

Beneficio (Flujo de Caja)

€8,053

Tasa de Capitalización

7326.6%

Ingresos Anuales

€19,612

AirDNA proyecta €88/noche con 57% de ocupación ($18,356). Airbtics proyecta €93/noche con 58% de ocupación ($19,611). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, €93 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€12,819	€18,071	€25,298	€43,566
Ocupación	46%	55%	67%	85%
Nightly Rate	€74	€87	€101	€138

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Studio Milano Rogoredo	€13,030	€65	52%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Bilocale in villetta d'epoca	€18,100	€67	73%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (60)
Loft silenzioso. 10 minuti per Duomo.	€21,053	€118	48%	1	1.5	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cozy Suite Rogoredo Milan Apartments	€14,017	€76	48%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Santa Giulia Suite - 15 minutes from city centre	€14,066	€83	44%	1	1	1	€27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Santa Giulia Suite. Like at Home	€34,745	€98	97%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Easy Room Italy Rogoredo	€16,805	€106	42%	1	1	1	€14	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Nice holiday appartment Milan	€14,664	€75	51%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Rogoredo Milan Apartment	€14,233	€94	40%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Milano, Appartamento Geometrical B&W	€31,426	€143	59%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Fronte metro M3 e Stazione AV parcheggio Gratuito	€9,626	€84	30%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Milano, Teal Blue con private dehor	€20,056	€113	46%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
350 mt da M3 Rogoredo-10min Duomo	€25,426	€78	85%	1	1	31	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (37)
{Green Flat Rogoredo} Rogoredo Station- M2	€52,729	€190	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
M&H Lux Apartment Eco-design, Milano	€34,814	€153	62%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Bilocale a Milano vicino alla metropolitana	€16,613	€69	66%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
ROG27•Large apartment with transport close to home	€33,159	€141	61%	1	1	1	€61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
VinRos Milano Apartment	€23,002	€71	88%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
La Regina Delle Locazioni in Rogoredo	€18,897	€108	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Santa Giulia Suite - 15min Duomo/Linate, Milano	€15,883	€94	46%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Nice flat 60 mq in Milano Rogoredo	€20,399	€77	72%	1	1	5	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (11)
Love Loft (M3 Rogoredo)	€19,257	€94	52%	1	1	1	€43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (13)
Santa Giulia Suite - 10 min Duomo, Milano	€23,158	€138	46%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
I Host Apartment - Rogoredo 49	€19,157	€99	53%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Floral garden Milano	€19,197	€78	63%	1	2	4	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
A pochi metri dai principali mezzi di trasporto.	€14,970	€92	44%	1	2	7	€86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Palombino apartment(Free Wi-Fi M3 Rogoredo)	€16,032	€81	54%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (30)
{Free Wifi 3 minute M3} Palohome	€21,231	€91	60%	1	1	1	€43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Appartamento San Mirocle 9 - Affitti Brevi Italia	€22,770	€99	63%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Free Wi-Fi Palombino apartment	€22,769	€99	63%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (10)
ROG27 • Large Apartment in the city of Milan •	€16,239	€60	74%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (4)
Milano Rogoredo Apartment	€25,248	€69	100%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Monte piana’s house	€16,002	€77	57%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)
{Free Wi-Fi M3 La Bomboniera}	€30,455	€107	78%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Intero monolocale-10min da Duomo	€15,992	€74	59%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
{City in Love} Free Wi-Fi M3	€16,532	€96	47%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Milan Rogoredo Holidays Flat	€8,882	€56	43%	1	1	1	€33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (21)
Milano Rogoredo Balcony Apartment	€19,242	€59	89%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

283.95% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€8,053	€16,106	€24,160	€32,213	€40,266	€80,533	€241,601
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€87	€87	€87	€87	€87	€87	€87
Pago Inicial	€22	€22	€22	€22	€22	€22	€22
Apreciación de la Propiedad	€3	€6	€10	€13	€17	€37	€156
Retorno Total	€8,166	€16,223	€24,280	€32,337	€40,394	€80,681	€241,868

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

283.95%

Tasa de Capitalización

7,326.59%

Retorno de la Inversión

284.12%

Via Monte Palombino Milano, Lombardia, 20138

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

66306

Puntuación de Inversor de Airbnb

€8,053

Beneficio Anual

7326.6%

Tasa de Capitalización

284.0%

Efectivo sobre Efectivo

€19,612

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €88/noche con 57% de ocupación ($18,356.03). Airbtics proyecta €93/noche con 58% de ocupación ($19,611).

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€20,115

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

€92

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€35k

€55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€8,053

Beneficio

Ingresos

€19,612

Gastos Operativos

€11,553

Ingreso Operativo

€8,059

Hipoteca e Impuestos

€6

Beneficio (Flujo de Caja)

€8,053

€2,836

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€22

Renovaciones y Mobiliario

€2,811

Costos de Cierre

€3

Total

€2,836

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

283.95%

Tasa de Capitalización

7,326.59%

Retorno de la Inversión

284.12%