BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via Monte Palombino, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €155,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€31,112

Beneficio (Flujo de Caja)

€9,253

Tasa de Capitalización

11.3%

Ingresos Anuales

€31,112

AirDNA proyecta €99/noche con 53% de ocupación ($19,214). Airbtics proyecta €101/noche con 60% de ocupación ($22,170). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 75% tasa de ocupación, €114 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€13,684	€21,725	€31,870	€43,000
Ocupación	47%	59%	75%	80%
Nightly Rate	€77	€98	€114	€144

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Loft silenzioso. 10 minuti per Duomo.	€19,434	€130	40%	1	2	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Nice holiday appartment Milan	€13,355	€72	48%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Studio Milano Rogoredo	€11,204	€56	51%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Santa Giulia Suite. Like at Home	€37,726	€103	100%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Milan Rogoredo Cozy Studio	€12,278	€72	44%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Rogoredo Milan Apartment	€14,208	€96	39%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
350 mt da M3 Rogoredo-10min Duomo	€21,110	€69	79%	1	1	1	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (28)
Easy Room Italy Rogoredo	€21,860	€116	50%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
Floral garden Milano	€19,901	€81	63%	1	2	4	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
A pochi metri dai principali mezzi di trasporto.	€16,205	€99	44%	1	2	7	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Bilocale in villetta d'epoca	€19,054	€67	77%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (46)
{Green Flat Rogoredo} Rogoredo Station- M2	€57,077	€205	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Santa Giulia Suite - 15 minutes from city centre	€16,681	€98	44%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
ROG27•Large apartment with transport close to home	€35,893	€153	61%	1	1	1	€66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Nice flat 60 mq in Milano Rogoredo	€22,081	€83	72%	1	1	5	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (11)
Milano, Appartamento Geometrical B&W	€44,821	€179	67%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Milano, Teal Blue con private dehor	€25,083	€136	48%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Love Loft (M3 Rogoredo)	€20,845	€102	52%	1	1	1	€47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (13)
Regina Milano in Sky Santa Giulia	€24,808	€128	53%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
Palombino apartment(Free Wi-Fi M3 Rogoredo)	€17,354	€88	54%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (30)
{Free Wifi 3 minute M3} Palohome	€22,982	€98	60%	1	1	1	€47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
M&H Lux Apartment, Eco-design by MARTINI's Home	€47,196	€219	59%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Appartamento SEli	€24,064	€79	83%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Santa Giulia Suite - 10 min Duomo	€31,647	€144	60%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
I Host Apartment - Rogoredo 49	€17,982	€126	39%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Appartamento San Mirocle 9 - Affitti Brevi Italia	€26,603	€114	64%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Free Wi-Fi Palombino apartment	€26,409	€103	70%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (10)
Santa Giulia Suite - 15min Duomo/Linate	€28,244	€100	77%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (24)
Milano Rogoredo Apartment	€27,330	€74	100%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Monte piana’s house	€17,321	€83	57%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)
{Free Wi-Fi M3 La Bomboniera}	€31,608	€111	78%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (10)
Intero monolocale-10min da Duomo	€17,311	€80	59%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luminoso bilocale con balcone	€17,116	€47	100%	1	1	30	€52	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (4)
{City in Love} Free Wi-Fi M3	€17,895	€104	47%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Milan Rogoredo Holidays Flat	€9,615	€61	43%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (21)
Luminoso bilocale con balcone	€20,423	€82	68%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (3)
ROG27 • Large Apartment in the city of Milan •	€20,959	€72	80%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
{Free Wifi 3 minute M3} Palohome	€26,985	€98	75%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

23.91% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€9,252	€18,505	€27,758	€37,011	€46,263	€92,527	€277,582
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€123,999	€123,999	€123,999	€123,999	€123,999	€123,999	€123,999
Pago Inicial	€31,000	€31,000	€31,000	€31,000	€31,000	€31,000	€31,000
Apreciación de la Propiedad	€4,650	€9,439	€14,372	€19,453	€24,687	€53,307	€221,225
Retorno Total	€168,902	€182,945	€197,130	€211,464	€225,951	€300,834	€653,808

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

23.91%

Tasa de Capitalización

11.3%

Retorno de la Inversión

41.57%

Via Monte Palombino Milano, Lombardia, 20138

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

132

Puntuación de Inversor de Airbnb

€9,252

Beneficio Anual

11.3%

Tasa de Capitalización

23.9%

Efectivo sobre Efectivo

€31,112

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €99/noche con 53% de ocupación ($19,214.21). Airbtics proyecta €101/noche con 60% de ocupación ($22,170).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€22,983

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

€102

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€25k

€40k

€60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€9,253

Beneficio

Ingresos

€31,112

Gastos Operativos

€13,592

Ingreso Operativo

€17,519

Hipoteca e Impuestos

€8,266

Beneficio (Flujo de Caja)

€9,253

€38,693

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€31,000

Renovaciones y Mobiliario

€3,043

Costos de Cierre

€4,650

Total

€38,693

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

23.91%

Tasa de Capitalización

11.3%

Retorno de la Inversión

41.57%