BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via Matteotti, Rho, Lombardia, 20017

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €180,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€29,632

Beneficio (Flujo de Caja)

€6,953

Tasa de Capitalización

9.2%

Ingresos Anuales

€29,632

AirDNA proyecta €109/noche con 49% de ocupación ($19,460). Airbtics proyecta €109/noche con 58% de ocupación ($23,035). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, €114 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€12,354	€19,417	€30,292	€50,198
Ocupación	43%	57%	71%	79%
Nightly Rate	€76	€91	€114	€170

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Stefano Rho Apartament Near Rho-Fiera and Milano	€23,456	€81	74%	1	1	1	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Gegix's House Rho	€20,889	€77	70%	1	1	1	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Pretty Little Loft	€32,294	€108	79%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Rhospitality-Visconti Appartаmento	€50,267	€254	54%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
elegant room with terrace	€17,485	€100	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Splendid Rho Fiera apartment	€20,126	€108	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Appartamento Rho Centro	€18,363	€73	67%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (61)
Rho Appartamento in centro in tipica corte	€22,624	€90	66%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (45)
Home Bijoux	€23,568	€98	64%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Appartamento "BETA"	€47,218	€230	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Appartamento "ALFA"	€44,952	€219	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Studio Rho -Fiera Milano	€24,953	€100	67%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Fiera Milano Giardino privato - Rho	€16,952	€80	56%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Rho la casa a spirale	€21,124	€74	77%	1	1	2	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Le Caveau Stefy Rho Fiera-free Wi-Fi	€9,573	€45	57%	1	1.5	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Bnbook Residence Locatelli-Bilo3	€22,617	€96	62%	1	1	7	€109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Rho Comfort Home [Fiera; Milano]	€23,157	€92	67%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (51)
Modern Loft Rho Fiera Milano	€21,834	€62	95%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
Sabrina Apartments Rho-Centro Parcheggio e Fiera	€19,880	€68	78%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
RHO FIERA La casa in corte	€16,775	€75	60%	1	1	31	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Rho-Fiera CimaRhosa House - Color	€36,386	€131	75%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Le Caveau Victor monolocale -20”Mil-Galeazzi-Wi-fi	€10,961	€69	42%	1	1.5	2	€35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (24)
B&B La Taverna	€12,682	€87	40%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Intero appartamento Rho Centro	€25,851	€88	79%	1	1	3	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Independent room near Rho station	€10,166	€86	31%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (29)
Pepp's House-two-room apartment with large bedroom	€17,849	€89	53%	1	1	2	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Casa con giardino a pochi passi dalla fermata Rho	€29,589	€261	31%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
NMN's House - Bilocale zona centro/stazione	€15,572	€75	57%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New:Suite Rho-Center.Only one train stop to Fiera	€17,752	€144	33%	1	1	2	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (37)
Flat in Rho, Via Torino 40	€25,438	€109	62%	1	1	1	€40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Apartment in Rho	€22,155	€143	41%	1	1	1	€60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
Rho Fiera - Apartment near the Rho Exhibition	€22,122	€67	88%	1	1	3	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Charming flat next to Expo	€13,670	€83	44%	1	1	4	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
FIERA RHO/MI CENTRO STORICO DOLCE RISVEGLIO 2	€23,761	€67	95%	1	1	3	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Studio	€15,333	€108	38%	1	1	2	€25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (32)
Abb Leonardo Italia 1	€21,467	€144	40%	1	1	1	€40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (5)
Margot's House Rho	€32,176	€166	53%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Appartamento in Corte	€29,141	€83	96%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

15.68% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€6,953	€13,906	€20,859	€27,812	€34,765	€69,530	€208,592
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999
Pago Inicial	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000
Apreciación de la Propiedad	€5,400	€10,962	€16,690	€22,591	€28,669	€61,904	€256,907
Retorno Total	€192,353	€204,868	€217,550	€230,403	€243,434	€311,435	€645,499

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.68%

Tasa de Capitalización

9.19%

Retorno de la Inversión

33.58%

Via Matteotti Rho, Lombardia, 20017

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

€6,953

Beneficio Anual

9.2%

Tasa de Capitalización

15.7%

Efectivo sobre Efectivo

€29,632

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €109/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €109/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€22,593

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

€109

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€20k

€35k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€6,953

Beneficio

Ingresos

€29,632

Gastos Operativos

€13,079

Ingreso Operativo

€16,553

Hipoteca e Impuestos

€9,600

Beneficio (Flujo de Caja)

€6,953

€44,338

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€36,000

Renovaciones y Mobiliario

€2,938

Costos de Cierre

€5,400

Total

€44,338

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.68%

Tasa de Capitalización

9.19%

Retorno de la Inversión

33.58%