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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Via Marco Aurelio, Roma, Lazio, 00184

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $120,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$56,507

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,386

Tasa de Capitalización

29.6%

Ingresos Anuales

$56,507

AirDNA proyecta $191/noche con 81% de ocupación ($56,506). Airbtics proyecta $177/noche con 83% de ocupación ($53,657). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 81% tasa de ocupación, $191 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$33,109$48,105$71,009$117,871
Ocupación74%80%97%98%
Nightly Rate$117$157$192$319

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Private Colosseo Rooftop - Roma d'Amore

No image available

$147,052
$444
85%
121$97✅✅❌N / Y⭐️ 4.7 (120)
Colosseum, Elegant Apartment Luxury A/C renovated

No image available

$37,711
$142
70%
123$92❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (132)
Colosseo:Cozy loft with Jacuzzi

No image available

$107,998
$387
75%
122$86❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (81)
"The Nest" Restart Style Studio Apt at Colosseum

No image available

$20,191
$55
98%
122$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (473)
Colosseo, Restart Hidden Gem

No image available

$24,256
$66
98%
122$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (464)
Domus Artemisia Colosseum

No image available

$61,220
$177
89%
111$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (28)
Colosseo da Flavio... Roma centro storico metro

No image available

$25,759
$82
80%
111$33❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (92)
Apartment with Netflix near the Colosseum & Metro

No image available

$44,483
$157
73%
111$66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Charming Colosseum - HOME AND MORE

No image available

$33,812
$120
71%
111$65❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (43)
RomaOpenCityHouse

No image available

$71,375
$193
99%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (105)
Apartment for couples 300 mt. from the Colosseum

No image available

$35,237
$115
76%
111$71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Colosseo - Luxury Apartment with Terrace

No image available

$60,917
$219
76%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (17)
CHARMING STUDIO - HOME AND MORE

No image available

$36,923
$130
72%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (66)
WINDOWS ON THE COLOSSEUM (sanitized with ozone)

No image available

$67,472
$185
97%
111$42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (608)
Secret Garden Apt. Colosseo

No image available

$72,579
$192
99%
111$48❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (326)

Métricas de Retorno

85.98% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$27,386$54,772$82,158$109,544$136,930$273,861$821,585
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000
Pago Inicial$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000
Apreciación de la Propiedad$3,600$7,308$11,127$15,061$19,112$41,269$171,271
Retorno Total$150,986$182,080$213,285$244,605$276,043$435,131$1,112,856

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

85.98%

Tasa de Capitalización

29.56%

Retorno de la Inversión

100.98%

property-location

Via Marco Aurelio Roma, Lazio, 00184

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

$56,507

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $191/noche con 81% de ocupación ($56,506.89). Airbtics proyecta $177/noche con 83% de ocupación ($53,657).

Top 48% de comparables

Top 28% de comparables


Estacionalidad

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15

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$56,465

Ingresos anuales promedio

83%

Tasa de ocupación promedio

$177

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$105k

$150k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$27,386

Beneficio

Ingresos

$56,507

Gastos Operativos

$21,026

Ingreso Operativo

$35,481

Hipoteca e Impuestos

$8,095

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,386

$31,850

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$24,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$3,600

Total

$31,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

85.98%

Tasa de Capitalización

29.56%

Beneficio (Acumulado)

$27,386

$96,000

$4,250

$3,600

$0

Ganancia Total

$32,165