BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Mantova, Modena, Emilia-Romagna, 41125

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$26,575

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,780

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-297.4%

Ingresos Anuales

$26,575

AirDNA proyecta $104/noche con 61% de ocupación ($23,171). Airbtics proyecta $107/noche con 68% de ocupación ($26,575). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $107 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,729	$25,570	$40,147	$46,714
Ocupación	58%	68%	82%	88%
Nightly Rate	$86	$100	$131	$142

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Hesperia hospital \| Greenfloor near city centre	$36,458	$135	72%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
B&B l'acetaia	$22,762	$122	49%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Karibu	$17,813	$57	82%	1	2	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cotton Candy ®️	$15,228	$81	47%	1	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
The Stylish Flat - Modena	$16,817	$94	47%	1	1	1	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (110)
Parcheggio & WiFi free - [Appartamento funzionale]	$42,803	$141	81%	1	1	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Little Suite in Downtown Modena	$26,733	$88	83%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Attico con altana a due passi da Piazza Grande	$28,687	$130	58%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Intero appartamento a due passi dal Duomo	$35,882	$171	56%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Casa Raffaello Mo 1 \|AC\| WIFI\|	$22,818	$87	70%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Appartamento dei Grasolfi in centro storico	$14,121	$86	44%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
'Stella 21' charming Home (110mq)	$44,406	$141	85%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (421)
Masone Home	$32,325	$138	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Modena Centro Junior Suite Apartment + Parking	$42,979	$180	64%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Loft Albinelli	$33,086	$113	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Little Loft on Modena Roofs	$16,876	$87	53%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
Elly’s house Modena vicino Francescana	$19,935	$58	91%	1	1.5	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (301)
Appartamento Cavalieri	$22,731	$103	58%	1	1	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Molinari House Modena Centro Diamond	$46,385	$142	88%	1	1	31	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Mansarda Malatesta	$23,587	$93	68%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
La Pomposa del Teatro - Camera AGAVE	$18,583	$81	59%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
[Duomo a due passi • Wi-Fi] Elegante e raffinato	$31,538	$120	70%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (115)
Italia House®️	$15,976	$101	41%	1	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (285)
La mansarda in centro	$22,643	$92	66%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Napoleon Suite - Modena Center	$54,993	$152	98%	1	1	1	$11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (90)
Bellissimo loft di design anni 60' Midcenturyloft	$16,523	$78	55%	1	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (119)
Suite in pieno centro - business/Netflix/Family	$30,689	$100	83%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
appartamento centro storico di fianco Francescana	$18,503	$71	70%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (262)
Modena View	$26,308	$112	63%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Charming Condo Near Piazza Grande & Francescana	$35,834	$142	68%	1	1	2	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (74)
{Rua Muro 82} a un passo da Osteria Francescana	$19,218	$83	61%	1	1	2	$36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (271)
LA CASA DEL CENTRO A	$26,073	$95	73%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
MonoliVi 35 - Affitti Brevi Italia	$29,229	$121	66%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
BADIA - Cozy vintage Nest	$32,852	$102	88%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Tassoni 43_Appartamento indipendente	$23,711	$89	72%	1	1	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Apartment in the city centre!	$27,378	$79	94%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (430)
Molinari House Modena Centro	$36,240	$114	85%	1	1	31	$22	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (76)
[Medaglie d’oro 23] a due passi da tutto.	$20,223	$81	67%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Old Mo-town Suite	$18,318	$91	55%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (124)
[Modena Centre+Parking]Al Muléin in Canalchiaro	$46,957	$148	85%	1	1	1	$31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)

Métricas de Retorno

-297.44% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$9,780	-$19,560	-$29,340	-$39,120	-$48,900	-$97,801	-$293,403
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$9,780	-$19,560	-$29,340	-$39,120	-$48,900	-$97,801	-$293,403

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-297.44%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-297.44%

Via Mantova Modena, Emilia-Romagna, 41125

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

$26,575

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $104/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $107/noche con 68% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$27,855

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$107

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$9,780

Beneficio

Ingresos

$26,575

Gastos Operativos

$12,355

Ingreso Operativo

$14,220

Renta Neta Efectiva

$24,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,780

$3,288

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Configuración

$100

Total

$3,288

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-297.44%

Período de Recuperación en Días