Via Machiavelli Roma, Lazio, 00185
2 hab • 1.5 baños • 4 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€38,601
Beneficio Anual
12.4%
Tasa de Capitalización
29.5%
Efectivo sobre Efectivo
€87,757
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €189/noche con 79% de ocupación ($54,526.27). Airbtics proyecta €198/noche con 85% de ocupación ($61,334).
Top 26% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€62,637
Ingresos anuales promedio
85%
Tasa de ocupación promedio
€198
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€15k
€60k
€105k
€155k
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€38,601
Beneficio
Ingresos
€87,757
Gastos Operativos
€19,823
Ingreso Operativo
€67,934
Hipoteca e Impuestos
€29,333
Beneficio (Flujo de Caja)
€38,601
€131,064
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€110,000
Renovaciones y Mobiliario
€4,564
Costos de Cierre
€16,500
Total
€131,064
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
29.45%
Tasa de Capitalización
12.35%